的各类土地非法交易，按以下意见处理。（一）非法转让、出租、抵押国有划拨土地使用权的，区别情况，依法处理后，补办有关手续。１、未经有权机关批准，擅自 住房土地产权管理若干问题的通知》规定补办有关手续，交纳土地使用权出让金或土地收益。（二）不符合法律规定或出让合同约定的条件，擅自转让以出让方式取得的土地 ...
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。在土地开发整理项目实施前，主管该项目的土地行政主管部门应当与从事集体土地开发整理的单位和个人，签订土地开发整理合同，约定开发整理期限、质量标准、资金来源和其他 开发整理任务并经验收合格后，应当依照合同约定使用土地并取得报酬，并有权在合同约定的用地期限内将土地使用权转让、出租、抵押。第二十三条省、设区 ...
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办理审批手续。禁止擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强 率等使用条件的约定写入土地使用合同。对工业项目用地必须有投资强度、开发进度等控制性要求。土地使用权人不按照约定条件使用土地的，要承担相应的 ...
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资金投入形成的资产转化为农民专业合作社资产、成为农民生产经营资本的多种途径，通过出租、入股等形式让农民获取更多财产性收益。支持、鼓励农户间的土地 大户和林业大户；引导和鼓励农户以土地承包经营权入股参与现代农业建设。探索放活农村集体建设用地和农户宅基地使用权。加强农村集体资金资产资源管理，增加农民财产性 ...
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资源属于国家和集体所有。土地承包合同是农村合作经济组织与土地生产经营者之间为实现一定的经济目的,明确相互权利、义务关系的协议。第三条本办法适用于农村合作经济组织依法获得集体土地所有权和国有土地使用权的耕地、荒地、林地、草地、荒山、荒坡、水产业水面、戈壁荒滩、果园、桑园 ...
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和乡（镇）村建设用地的审查、报批手续。（五）依法办理国有土地使用权出让工作，对国有土地使用权转让、出租、抵押、终止进行监督检查。（六）负责土地监察 城乡居民建住宅的用地标准适当放宽，但最高不得超过百分之二十。第三十三条农村承包经营户、个体工商户和个人合伙从事非农业生产经营活动，应当利用原有宅基地；确需 ...
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类用房用地及建筑面积所占比例超过《出让合同》及其补充条款约定标准的，受让人应当向出让人支付相当于土地使用权出让金总额 0.5%以上的违约金，并自行恢复 转让，土地使用权有偿使用费按标定地价的60%补交。12、鼓励提高农村建设用地的利用效率。在坚持尊重农民意愿、保障农民权益的原则下，依法盘活利用农村集体 ...
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实施细则》(市政府令第30号)执行。(二)拆迁农业户口居民的住宅，以《农村房屋宅基地使用证》或区人民政府的建房批准文件载明的正房建筑面积为准，由征地 “农转非”转动力安置的前提下.多余建筑物经过批准可以出租。以行政划拨方式取得土地使用权新办的经济实体，按集体所有制企业注册登记，由当地政府和有关部门按 ...
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土地用途、容积率等使用条件的约定写入土地使用合同，土地使用权人不按照约定条件使用土地的，要承担相应的违约责任。强化节约和集约用地政策。建设用地 宅基地，禁止擅自通过“村改居”等计划调节将农民集体所有土地转为国有土地，禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农建设。要积极引导新办乡镇工业向建制镇 ...
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不变，提倡“增人不增地，减人不减地”。允许农民在承包期内进行土地使用权依法有偿转让、出租、抵押、入股等，使耕地逐步相对集中，对集体所有的荒山、荒地、 国有、集体所有山林和荒山、荒水、荒滩、荒地的开发，以及乡村集体农林改造场经营机制的改造、农村市场建设农村合作基金会的建立等。有条件的地方和企业，都应积极 ...
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