转让登记证明的用途告知购房人。购房人应当自领取房屋产权证之日起三十日内，持商品房用地宗地分割转让登记证明、房屋产权证书到土地登记机关领取土地证书。第十六 自合同签订之日起三十日内，持土地证书、房屋产权证书、交易合同向土地登记机关申请变更土地登记。第十八条依法出租或者抵押土地使用权的，土地登记申请人应当 ...
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科学、准确。房地产广告和宣传资料中明示或承诺的主要内容和事项，应在商品房买卖合同中予以明确。企业违法发布房地产广告或发布虚假广告的，工商行政管理部门应当 预售款专用收据和专用发票，发挥“以票控税”的作用，规范和强化“二手税”交易的税收征管，深入落实“先税后证”的措施，完善“二手房”计税最低限价，减少 ...
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贯彻落实建设部、国家发展和改革委员会、国家工商行政管理总局《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》(建住房(2006)166号)，市建委、市发展改革委、市工商局将 预(销)售活动的动态监管、房地产广告发布、房地产展销活动、商品房预(销)售合同、房地产经纪六个方面的管理和检查，并与前一段时间建委系统、 ...
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二）市国土局出具的建设用地批文，规划部门签发的《建设工程规划许可证》。（三）建筑施工合同。（四）投资总额百分之二十以上的证明。（五）提交预售商品房批准外销证明 更名手续，凡未经交易所办理上述手续的，其转让无效。第八条预售后转让的商品房，均应按交易价的３％收取手续费。第九条本规定施行前已预售了的商品房、 ...
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、建设行政主管部门、房地产管理部门分别办理《固定资产投资许可证》、《施工许可证》、商品房交易及产权登记等手续。第十八条开发企业实行综合开发统计制度，定期向 应当在向原审批机关办理土地使用权变更登记手续后的１５日内，持土地使用权转让合同、土地使用权变更登记证明和原《房地产开发项目手册》，到市建设行政主管 ...
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包租，出售人应与买受人同时签订“商品房出售合同”或“房屋买卖合同”（以下简称出售合同或买卖合同）和“房屋售后包租合同”（以下简称包租合同）。双方当事人订立出售合同 合同签订后，包租人与承租人应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心办理租赁合同登记备案并取得《上海市房屋租赁证》。办理登记时，包租人除应按 ...
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同步设计、同步施工、同步交付使用。强制使用省建设厅、省工商局印制的《商品房购销合同》，全面推行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，为居民提供 房产权登记发证工作，为已购公有住房和经济适用住房上市出售创造必要条件。房地产交易管理部门要实行“一站式”服务，简化办事程序和手续，为居民提供便捷的服务。 ...
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管理法》、《中华人民共和国担保法》、《江苏省土地管理条例》、《徐州市城市房地产交易管理[条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国 商品房期权抵押的(含安居工程、经济适用住房)，提交生效的《商品房销售合同》、预付款票据；(三)以建筑工程期权抵押的，提交立项批文、《国有土地使用权证》、 ...
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考虑及住房调配等目的而设定的收回、限定购买对象等项内容。优惠价、标准价售房合同中原产权单位作为共有人享有优先购买权条款是依据房改售房政策产生的，不属于 上述手续的时限，仍按原办法执行。４、此类房屋再次出售的相关手续及具体办法（包括届时的土地出让年限）均参照商品房交易办法进行。 二○○二年三月二十五日...
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施行。2014年12月10日呼和浩特市人民代表大会常务委员会关于修改《呼和浩特市城市房地产交易管理条例》的决定(2014年6月27日呼和浩特市第十四届人民代表大会常务 、将第十二条修改为：“商品房预售，预售人与预购人通过市房产行政主管部门的商品房网上交易管理系统签订相应的书面合同。预售人应当在签约之日 ...
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