。维修基金应当按幢建账、按户核算。业主转让物业时，其维修基金账户中的剩余部分不予退还，随房屋所有权同时结算过户。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与 有关规定执行。其他物业所交纳的维修基金的筹集、使用与管理的具体办法由省人民政府参照国家有关规定制定。第三十八条维修基金属全体业主所有，专项用于物业共用 ...
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房屋本体为单位设专帐管理。住宅维修基金用于房屋本体公用设施的维修养护，不得挪作他用。住宅区住宅维修基金提取和管理办法，由市物业管理主管部门商市财政、 管理服务收费项目的收费标准，应当根据住宅区的类别档次、服务管理水平以及房屋类别等综合确定。属于国家管理的收费项目和收费标准必须报物价部门审批；不属于国家 ...
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遵守业主公约；（三）遵守业主大会和业主委员会的有关决定；（四）按照国家和省有关规定交纳维修基金；（六）法律、法规规定的其他义务。第七条业主大会行使下列 按户核算。业主转让物业时，其维修基金账户中的剩余部分不予退还，随房屋所有权同时结算过户。维修基金的筹集、使用与管理的具体办法由省人民政府制定。第三十七 ...
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，保障城市住宅区物业的合理使用和维护，创造整洁、文明、方便的居住环境，根据国家有关规定，结合本省实际，制定本规定。第二条本规定适用于本省行政区域内按 以房屋本体为单位设立专帐管理。住宅维修基金用于房屋本体公用设施的维修养护，不得挪作他用。住宅区公用设施专用基金、住宅维修基金提取和管理办法，由省物业管理 ...
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小区物业的合理使用，创造优美、整洁、文明的居住环境，根据国家建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》，结合厦门市实际情况，制定本规定。 关联法规：国务院部委 费用和房屋公共维修基金； （九）协调业主和非业主使用人与物业管理公司的纠纷。 第十七条 管委会章程、管理大会决议、管委会决议都不得与国家法律、 ...
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住宅小区物业的合理使用和维护，提高居住环境质量，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于威海市城市规划区内经验收合格并实行物业管理 １０％，作为住宅小区物业管理启动基金，由财政部门按季度划转物业管理主管部门，主要用于购置物业管理用房和设施。第二十三条住宅房屋维修资金来源:（一）从 ...
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产权交易手续时代收。公用设施专用基金用于住宅小区内管委会管理的公用设施的维修养护；公用设施专用基金不足时，由业主按照各自拥有的房屋建筑面积分担。分用设施专用 物业管理行政主管部门申请使用。第四十条住宅维修费提取和管理办法，由市物业管理行政主管部门商市财政、物价部门依照省有关规定另行制定。第四十一条公共 ...
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，由业主按市政府规定标准交纳；公有住房出售后，应当按照国家和市有关规定交纳。第六十四条物业维修基金的本金和利息属于业主所有，专项用于物业保修期满后共用部分 并接受审计部门的监督。第六十九条物业维修基金归集、使用与监管的具体办法由市人民政府制定。第七章前期物业管理第七十条新建物业的建设单位或售出单位应当 ...
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办法按照国家有关规定执行。其他物业所交纳的维修基金的筹集、使用与管理的具体办法由省人民政府参照国家有关规定制定。”十三、将原条例第三十九条改为第四十条 。维修基金应当按幢建账、按户核算。业主转让物业时，其维修基金账户中的剩余部分不予退还，随房屋所有权同时结算过户。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与 ...
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制定、修改业主公约及住宅区物业管理办法；（六）改变和撤销管委会不适当的决定；（七）批准或修改管委会章程。第十四条业主大会应当根据国家法律、法规，结合住宅区的 选聘物业管理公司。第二十五条物业管理公司根据聘用合同管理下列事项：（一）房屋的管理、维修、养护；（二）消防设施和机电设备、路灯、连廊、自行车房（ ...
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