年5月18日发布的6号令暨《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》和北京市人民政府京政发(1994)43号《北京市人民政府 :交通银行北京分行:帐号:0061200053)并应按国有土地使用权出让合同所规定的交款期限,负责督促土地受股方按期上交应交的地价款。4.市财政局 ...
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年5月18日发布的6号令暨《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》和北京市人民政府京政发(1994)43号《北京市人民政府 :交通银行北京分行:帐号:0061200053)并应按国有土地使用权出让合同所规定的交款期限,负责督促土地受股方按期上交应交的地价款。4.市财政局 ...
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大型娱乐设施用地。对未按出让合同规定期限进行开发建设撂荒耕地地块要依法处理。另外,依据中央11号文件精神,对于土地使用权转让、出租、抵押等交易行为 政府相结合,自查自纠与上级检查纠正相结合。在区县自查自纠基础上,由市房地局土地清查办公室组织抽查或对口检查。?清查步骤分为三个阶段:?(一)准备发动和调查 ...
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大型娱乐设施用地。对未按出让合同规定期限进行开发建设撂荒耕地地块要依法处理。另外,依据中央11号文件精神,对于土地使用权转让、出租、抵押等交易行为 政府相结合,自查自纠与上级检查纠正相结合。在区县自查自纠基础上,由市房地局土地清查办公室组织抽查或对口检查。?清查步骤分为三个阶段:?(一)准备发动和调查 ...
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。而有不少企事业单位与房地产开发企业签订参建、联建合同后,不需要取得住宅,改为委托房地产开发企业代售住房取得收入,实际上已改变参建、联建的性质,属于土地使用权转让收入,应按规定征收土地增值税。.对房产开发企业代售企事业单位参建、联建的这部分住宅,仍可按本身投资开发的 ...
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。而有不少企事业单位与房地产开发企业签订参建、联建合同后,不需要取得住宅,改为委托房地产开发企业代售住房取得收入,实际上已改变参建、联建的性质,属于土地使用权转让收入,应按规定征收土地增值税。对房产开发企业代售企事业单位参建、联建的这部分住宅,仍可按本身投资开发的 ...
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承办建设用地的征用、划拨及出让的审查报批;制定基准地价;代表政府签订土地使用权出让合同和进行土地登记发证;有计划、有步骤地具体实施出让方案。县(市)级土地管理 市场的管理。小城镇内集体非农建设用地不得直接进入市场,对已发生的集体土地使用权转让、出租、联营、入股等用于非农业建设的,原则上应依法征为国有并 ...
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部门应当出具地价评估结果确认书。第五十六条土地使用权转让、出租后,需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途和规划要求的,依照本规定第三十六 使用权出让或者出租用于农业生产的,按照下列权限报请批准:耕地13公顷以下,其他土地33公顷以下,由市政府批准,超过限额的,报省人民政府批准;农村集体经济组织以此 ...
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申请续期但因社会公共利益需要未获批准的;(二)未按国有土地使用权出让合同或国有土地租赁合同约定缴交出让地价、出让金或地租且逾期超过六个月的;( 行政主管部门办理变更登记手续。第四十二条因设定抵押的抵押物处分造成土地使用权转让的,按土地使用权的取得方式,参照本章的规定办理权属变更手续。需缴付地价或出让金 ...
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(成片开发国有土地使用权转让的条件)以出让方式取得成片国有土地使用权进行开发建设,其土地使用权需转让的,应当符合下列条件:(一)按照出让合同的约定 日内书面通知当事人;对符合规定条件和手续的,房地产交易管理机构应当将预售合同移交房地产登记机构,由房地产登记机构按照《上海市房地产登记条例》的规定登记备案 ...
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