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、奉贤、崇明)的批租工作,从确定出让地块,受让人、出让金额直至签订出让合同和发放土地使用证均由新区和县政府自行办理。?(2)浦东新区和6个郊县批租土地的出让金 时有困难的,应明确规定限时配齐配足,如果水、电、煤(煤饼供用)保证的,一律不得安置拆迁户。各区、县应将基地及其安置房屋市政配套落实情况定期 ...
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土地使用权出让合同,并向市政府缴交土地使用权出让金,取得了市政府颁发的该出让土地的《国有土地使用证》;3、具有地上建筑物,其他附着物合法的产权证明。 五 土地利用总体规划、土地利用年度计划及各项建设对土地的需求,优先使用闲置土地。建设用地使用闲置土地的,必须使用闲置土地,一般批准新增建设用地。(六 ...
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、应缴纳税费及应付交易服务费用之和。第五章土地交易规划第十八条土地使用权交易双方当事人交易时应提供证明自己身份的有关证件。属单位交易的应提供单位 土地使用权除外),交易当事人还应提交交易对象的《国有土地使用证》、《土地出让合同》、《房屋产权证》、《土地使用权交易协议》等有关证件和资料。第二十条委托人 ...
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、金融等经营性项目的,应依照本办法的规定通过招标、拍卖方式取得国有土地使用权;确实采用招标、拍卖方式的,经市人民政府批准后可通过协议出让方式取得 9、中标人按合同约定付清土地使用权出让金后依法办理土地登记,领取土地使用证。 第十条所有竞投人报出的最高地价均低于出让底价,或达到招标条件要求的,组织 ...
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条 竞买者最后应价低于底价时,主持人有权终止拍卖。第三十二条 竞得人交付地价款或拒绝签订出让合同的,应赔偿组织拍卖活动支出的全部费用。市 初审,并提交下列材料: (一)租赁登记申请表;(二)双方营业执照及法人代表身份证明;(三)土地使用证;(四)双方租约;(五)其他必要的文件。第三十七条 经市土地 ...
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竣工之日起一个月内向批准机关申请验收。经验收合格后,按有关规定办理土地登记手续,核发土地使用证。” 四、第二条改为第六条,并增写修改为两款:“开发 农村居民或回乡落户的干部、职工、城镇居民修建住宅,凡是利用旧宅基地的,不得新占土地。确实需要新占土地的,由本人提出申请,经乡镇人民政府同意,村镇规划部门 ...
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主管部门报经原批准用地人民政府同意,发出收回原村庄、集镇建设用地的土地使用权,注销原集体土地使用证的决定书。同时,核发新的建设项目的建设用地批准书。(五)新 应在批准置换之日起一年内完成土地整理复垦义务。按时完成任务的,县级以上人民政府土地行政主管部门不得受理该乡(镇)新的土地置换申请。第十二条 ...
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除被征用土地上属于个人的附着物和青苗补偿费付给本人外,其他费用归被征地单位所有,由乡(镇)人民政府组织被征地单位用于发展生产,安置多余劳动力就业和就业 按照批准的宅基地面积现场划地。竣工后丈量验收,符合标准的由县土地管理部门核发宅基地使用证。第二十四条 农村村民现有宅基地面积超过规定标准一倍以上或 ...
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的管理。受让人和承租方未付清全部土地出让金和租金的,不得为其发放土地使用证。(二十二)规范土地审批的行政行为。土地估价、土地交易代理等中介服务机构必须与土地行政 ;对急于收购储备或受财力限制一时收购的土地,可进行信息储备。土地行政主管部门要及时为入库土地办好地籍变更等有关手续。(二十七)市、县( ...
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征管工作中。对清查中发现的纳税人实际占用土地面积与土地使用证登记面积或批准面积一致的,财税部门按照实际占用面积征收城镇土地使用税和耕地占用税。(二)各级财税 》的要求,在发放建设用地批准书之前,要求申请人提供耕地占用税完税或免税凭证,凡提供的,不予发放。在办理手续后,应将完税(或减免税)凭证的一 ...
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