。第十条各房地产开发公司新建的商品房，应先由开发公司在房屋竣工后申报新建确权登记，房屋出售后，再由出售者会同购买者一起办理转移登记。一幢房屋在短期内 ，禁止产权转移或设定他项权利：(一)城市改造规划实施范围内的。(二)国家建设征用土地范围内的。(三)其他依法禁止转移、变更的。前两款禁止期限不得超过一年 ...
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建房用地文件；（四）人民政府处理争议的文件；（五）司法机关历史上已作出的法律文件；（六）争议双方当事人依法达成的书面协议。前款第（一）、（二 处理后，其费用技争议双方获得争议上地面积的比例分摊。第二十九条土地权属争议确权后，土地行政主管部门应当组织有关当事人到现场认界、埋设界桩。争议当事人不得擅自损毁 ...
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而不予办理登记的问题，属于执行层面的问题，我们将加强监督指导，严格落实法律规定，切实维护不动产权利人合法权益。二、关于全体业主共有的不动产登记问题。《 的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。七、关于土地承包经营权流转问题。《 ...
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纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同 条 当事人向中华人民共和国有管辖权的中级人民法院申请承认和执行外国法院作出的发生法律效力的判决、裁定的，如果该法院所在国与中华人民共和国没有缔结或者共同参加 ...
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；（五）申请宅基地的土地未确权或土地权属有争议的；（六）原有住宅拆迁时已按房屋拆迁规定进行补偿安置的；（七）其他法律、法规规定不予批准的情形 九条 经依法批准使用的农村宅基地，由市及辖市人民政府直接予以登记，核发集体土地使用证。市及辖市国土资源行政主管部门受同级人民政府委托承办农村宅基地登记发证的具体 ...
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城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，维护房屋拆迁当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合特区实际，制定本规定。第二条凡在特区城市规划区范围内需要 没有土地使用证的，其产权调换所得房屋的土地使用权，应按有关规定向国土房产部门缴交地价款，办理确权手续；实行作价补偿的，由拆迁人将被拆除房屋情况报 ...
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不合理、经营机制不灵活、产权流转不规范等问题，还有10%左右的集体林未确权颁证，制约了我市林业产业的进一步发展和林农的增收。通过集体林权制度改革，将 。1．坚持以人为本、统筹兼顾的原则，处理好生态保护与产业发展，耕地保护与城乡土地平衡的关系；2．坚持权益平等、以家庭承包经营为主的原则，处理好内部承包 ...
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)城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，维护房屋拆迁当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合特区实际，制定本规定。第二条凡在特区城市规划区范围内需要 没有土地使用证的，其产权调换所得房屋的土地使用权，应按有关规定向国土房产部门缴交地价款，办理确权手续；实行作价补偿的，由拆迁人将被拆除房屋情况报 ...
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规定，与房屋拆迁管理部门互相配合，保证城市房屋拆迁管理工作的顺利进行。市、县(市)土地行政主管部门依照有关法律、法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地 20％的比例。(三)建筑面积：以房屋所有权证载明的建筑面积或者房产管理部门依据可确权书证测量的面积为准。建筑面积按重置价结合成新评估补偿。住宅房屋的 ...
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的土地使用权转移的审批、收费和换发土地使用证的工作，并和财政、物价等行政管理部门依照法律、法规规定，在其职责范围内，对房地产市场进行监督检查和 资料、质检合格证及经工商部门鉴证的销售合同等证件，到房屋产权监理部门登记确权。(2)交易当事人的身份证件或法人资格证书。(3)交易管理所认为应提供的其他证明 ...
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