合法的产权证明。 ２．凡经改建、扩建的房屋，产权人应向房产登记部门办妥房屋变更登记手续，方得出售。 ３．凡继承人出售房屋，应先取得合法的 原拨款单位审查同意，并报经广州市房地产管理局（以下简称市房管局）批准，方能办理交易手续。 ５．出售商品经营的房屋，卖方须具备房屋开发资格，持有广州市工商行政管理局所 ...
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。三、清理整顿土地隐形市场的政策界限（一）对１９８９年城镇国有土地使用权申报登记以来到１９９０年５月１９日国务院颁布５５号令以前发生的擅自转让、出租、抵押 转让、出租、抵押，在未经土地管理部门批准办理土地权属变更登记手续前，有关部门不得办理公证、契税、房产变更登记，工商部门不颁发《营业执照》。四、组织 ...
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人支付土地收购补偿费用；实行土地置换的，进行土地置换的差价结算。（七）权属变更。市土地储备中心根据《国有土地使用权收购合同》约定支付收购定金后，原土地使用权人与市土地储备中心共同向市土地管理部门、房产管理部门申请办理权属变更登记手续。（八）交付土地。根据合同约定的期限和方式，原土地使用权人 ...
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。法律、法规另有规定的除外。本规定所称的涉外房地产是指外国人的私有房产、投资企业房产及其使用的土地和投资经营的房地产。第三条外国人可以在本市购、建住宅 时，连同土地使用权一并抵押。第十六条房屋所有权人不能亲自办理房屋所有权登记或变更登记手续时，可委托代理人代为办理，委托代理应由本人出具委托书。第十七条 ...
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相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第四条市房产管理局是我市房地产开发的行业主管部门（以下简称开发主管部门），负责全市房地产开发经营 （1）条第三十四条转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起３０日内，到开发主管部门备案。备案应当提供下列文件： ...
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售后首次交易（以下简称住房交易）的管理工作。设区的市和县（市）人民政府房产行政管理部门负责本行政区域内住房交易的管理工作。第四条各级人民政府财政、土地 住房的，还应当及时向房产行政管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续，并持房屋所有权证书向同级土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。第十一条在进行 ...
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出具契税完税凭证或契税减免税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋权属的转移变更登记手续。第十七条房地产开发经营单位为契税代扣代缴义务人， 契税。契税代扣代缴、代征代缴单位，由当地财政契税征收机关确定，并办理委托手续。第十九条国有土地使用权出让和省属国家机关、事业单位、社会团体、各类 ...
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土地储备资金收支预算、确定年度土地储备融资规模的主要依据，并作为办理相关审批手续的依据。 第六条 下列土地纳入土地收购储备范围： （一）依法收回的国有 集体经济组织与市土地收购储备机构共同向市国土资源、房产管理等部门申请办理土地、房屋权属注销登记或变更登记手续。 第十三条 土地收购储备按照下列规定对原 ...
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的，应当符合规定。国家对境内外机构或个人跨境获取特定类型资产（股权、债权、房产和其他类型资产等）存在限制性规定的，如境外机构从境内机构或另一境外机构 债权登记；担保人在境外、债务人在境内，担保履约后发生境外债权人变更的，应当办理外债项下债权人变更登记手续。（六）境内担保人向境内债权人支付担保履约款，或 ...
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权属变更。由原土地使用权人和市收储中心共同向市土地和房产行政主管部门申请办理注销和变更登记手续。（十）交付土地。根据收购合同约定的期限和方式，原 人民政府批准；（二）负责向市计划行政主管部门申请办理储备土地前期开发立项审批手续，向市规划行政主管部门申请办理储备土地前期开发建设用地规划许可证，向土地行政 ...
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