问题的通知》（国税发[2006]31号）规定精神和《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号）第三条 是否通过验收合格，或是否办理完工（竣工）备案手续以及会计决算手续，当企业开始办理开发产品交付手续（包括入住手续）、或已开始实际投入使用时，为开发 ...
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预售管理办法》（建设部第95号令）、《房地产广告发布暂行规定》（国家工商行政管理局第86号令）、《城市房地产开发经营管理条例》等法律、法规及规章制度。 ．涉及按揭贷款服务的，应当载明提供按揭贷款的银行名称、贷款额度及年限;7．房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育、公益设施设备及其它市政设施设备等，如 ...
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《房地产开发企业资质管理规定》的有关规定，省建设厅对全省543家一、二、三级房地产开发企业的资产、人员、业绩、改制及是否有违法经营行为等方面情况进行了检查 合格，降低资质等级；13家企业（详见附表4）因未参加资质检查等原因，注销其房地产开发企业资质。 四级和暂定资质企业的检查结果，由各设区市房地产开发 ...
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资质实现网上年检1、2005年1月1日至1月31日采用企业通过网上(上海市房地产市场管理信息系统)申报年检。一级、二级企业在网上申报年检时，还需提交2004年度 开发项目的，视为年检不合格，注销资质证书。3、凡有建设部《关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知》第十二条规定的各项行为之一的，均视为年检 ...
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的财务独立核算，但不具备企业所得税纳税人的主体资格，不是企业所得税的纳税义务人。西昌金城房地产开发公司作为企业所得税的纳税义务人，应将“欧典花园”项目的生产经营所得和其它所得一并缴纳企业所得税。承包人赵美康开发“欧典嘉园”个人取得的所得，应按《中华人民共和国个人所得税法》第2条3款 ...
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经营的外商投资企业预征企业所得税偏高。经调查、测算，为支持我省外商投资房地产企业的发展，结合我省实际情况，根据国家税务总局《关于外商投资企业从事 经营的外商投资企业预征企业所得税由原湖南省国家税务局《关于我小从事房地产开发经营的外商投资企业预征企业所得税问题的通知》(湘国税函[1999]246号)文件 ...
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各县(市)、上街区物价局(计委)、房管局及各房地产开发企业：根据《中华人民共和国价格法》、《国务院批转国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设意见的通知》(国发 ；贷款利息；法定税金；合理利润。3、下列基础设施配套费应计入商品住房开发成本：小区规划红线以内与住房同步配套建设的供水、供电、供气、供暖、 ...
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开发企业建设项目实行收费登记制度。现将有关事项通知如下：一、收费单位向房地产开发企业收费，必须出示由我市物价部门颁发的《收费许可证》、《收费员证》， 等内容。 三、收费单位填写《收费登记簿》，要对经济适用住房和其他商品房开发项目分别填写。对经济适用住房收费要严格按照鲁政发[2000]38号文件“国家和 ...
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取得的预收款征收企业所得税问题明确如下：一、预收款的界定 预收款指房地产开发经营的外商投资企业(以下简称“企业”)按照合同、协议规定， 向购房单位和个人 各类相同性质的款项。 二、预计利润率的确定 预收款的预计利润率根据不同的房地产类型分为三档：(一)别墅、度假村、宾馆、高级写字楼、高级公寓等项目预计 ...
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房地产开发经营管理条例》的规定和要求，决定自即日起至今年9月30日前，在全市开展2002年度房地产开发企业资质年检工作。凡属2002年12月31日前持有房地产 企业均属此次年检的范围。各参加资质年检的企业应在各区县(自治县、市)房地产开发主管部门规定的时间内参加年检。在规定时间内，未参加资质年检的企业 ...
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