物业管理有关法律、法规的规定，委托有资质的物业管理单位进行前期管理。第五条申请房地产开发工程项目竣工综合验收，须提交如下资料：（一）综合验收申请；（ 准用证》的工程项目，房地产开发企业不得交付使用且应继续承担该工程项目的维修管理责任。第十条违反本办法规定，按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定予以 ...
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第二条本规定适用于本市行政区域内的商品房预售及其管理。本规定所称商品房预售是指房地产开发企业（以下简称出卖人）将正在建设中的商品房预先出售，由买受人按合同约定 除外）；（四）商品房预售方案；（五）白蚁预防合同；（六）营业执照和房地产开发资质等级证书。前款第（四）项的商品房预售方案应包括以下内容：幢号、 ...
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、三元区人民政府，市直各单位：经市政府同意，现将《三明市区经济适用住房管理规定》印发给你们，请遵照执行。二〇〇八年五月五日三明市区经济适用住房 可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施，也可以由市政府确定的实施经济适用住房管理的非营利性机构直接组织建设。在经济适用 ...
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验收后，经市墙改节能管理机构认定符合国家和省、市建筑节能标准的，发给节能建筑证书和标识，并定期向社会公布。第二十四条房地产开发企业在销售房屋时，应当 、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的。第三十五条违反本规定第二十四条，房地产开发企业在销售房屋时未向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等 ...
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、三元区人民政府，市直各单位：经市政府同意，现将《三明市区经济适用住房管理规定》印发给你们，请遵照执行。 二00八年五月五日 三明市区经济适用住房 可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施，也可以由市政府确定的实施经济适用住房管理的非营利性机构直接组织建设。在经济 ...
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记录。六、跟踪督查和责任追究1．各部门行政审批窗口应严格按行政审批办件管理规定明确记录各环节的收件时间、移交时间、处理意见和责任人签字等内容，存档 售）合同登记备案；49．商品房合同变更；50．物业管理企业资质核定；51．物业管理企业年检；52．房地产开发企业资质核准（三级、四级，暂定三、四级）；53 ...
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少数商业银行房贷客户还款能力下降，违约事件有所上升。三是一些资质较差的房地产开发企业通过虚构售房合同、伪造借款人签名等手段办理“假按揭”，骗取银行贷款 执行人民银行和银监会联合下发的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（银发[2007]359号）有关规定，按照审慎经营原则，细化有关操作要求和业务流程 ...
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的监管。价格管理部门要加强对涉及住房价格和收费的监管，引导合理住房价格的形成。住房开发建设的成本和费用支出应严格执行房地产开发企业财务制度规定，自发文之 管理，依法查处各类违法行为。对房地产企业及其执（从）业人员的失信行为，情节严重的，要通过新闻媒体予以曝光，直至取消企业资质、吊销营业执照，以促进我市 ...
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小区住宅与市政公用基础设施和公共服务设施同步交付使用的具体监督管理工作。第四条房地产开发企业应当按照规划意见书的要求安排住宅小区市政公用基础设施和公共服务 信息系统，向社会公布。情节严重的，建设行政主管部门应依法降低或取消房地产开发企业资质。涉嫌犯罪的，由建设行政主管部门将案件线索移交公安检察机关进行 ...
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后，方可正式交付使用。第十九条新建的多个产权人的住宅小区在物业管理公司负责管理前，由房地产开发企业负责管理。住宅小区管委会成立后，应当选择物业管理 和公用设施用途的；(五)不履行《物业管理合同》及住宅小区管理办法规定义务的；(六)未经市房地产管理部门资质认定而从事物业管理活动的。罚款应全额上缴市财政。 ...
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