市及区、县政府明文规定的收费项目外，任何单位和个人不得以其它名目收取费用。第十三条 凡承担康居工程专项建设用地开发建设任务的房地产开发公司，按本方案 付息；还可以由职工所在单位代职工向单位所属住房资金管理分中心申请委托贷款或职工购房的垫付资金，垫付资金可按分期付款的方式归还。职工还款额，扣除单位资助的 ...
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进行企业技术资质等级审查；(四)外商开发企业持有关文书向工商行政管理机关申请登记，领取营业执照；(五)对具备开工条件的房地产开发项目，由市计划委员会列入年度利用 不低于百分之二十五。中外合资、中外合作开发企业使用本市银行贷款的数额，不得超出中方投资的份额。外资开发企业的注册资本应不低于一百万美元。 第 ...
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、扣押或施以其它司法保全措施的房地产；(五)依法不得抵押的房地产。第九条：预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。 签订之日起二十日内，持抵押合同、有关批准文件及以下证件向交易管理部门申请抵押登记：(一)抵押合同，抵押登记申请书；(二)抵押双方当事人身份证明、 ...
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的关键主要取决于贷款项目的选择、土地的管理和运作。为保障和加快项目的实施，当前要抓好以下几项工作：一是尽快设立贷款项目常设办事机构，由专门的 房地产流通中介服务机构等各种有效手段和措施，进一步搞活房地产二级市场，促进住房二、三级市场联动。针对农村住房普遍分散、缺乏规划、基础设施不配套，相当一部分农民 ...
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的，可按税收管理体制给予减免税照顾，以上减免的产品税、增值税专项用于技术开发，不计征所得税。房地产开发对外商投资企业经营开发的房地产开发项目，其应缴纳的 清。允许外商投资企业用依法取得出让土地使用权的土地，在土地管理部分办理抵押登记后作贷款抵押。金融业经批准设立的外资银行、中外合资银行等金融机构，外国 ...
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、旅游娱乐设施。4．房地产开发建设项目。包括写字楼、住宅小区。5．商贸设施项目。包括连锁超市、配送中心、2万平方米以下的百货商场、非农产品批发 机制进行调节(二十五)进一步下放价格审批权限，提高市场调节价格的比重。强化政府定价和政府指导价的管理，制定并颁布广西定价目录。将总装机8000千瓦以下非自治区 ...
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，落实建设资金筹措和工程建设的组织管理。要建立项目法人制度。要采取煤矿企业自行改造与引进社会资本，引进省内外国有、民营房地产开发企业开发改造相结合 购房款。2.住房公积金贷款和其他购房贷款。3.新建住宅小区内商业用房占用土地收取的土地出让金。4.改造区腾空的土地变更为房地产开发用地归集的土地收益。5. ...
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：《中华人民共和国城市规划法》七、市房管局(4项)1、房地产开发企业资质等级依据：《城市房地产开发经营管理条例》2、房屋拆迁许可依据：《城市房屋拆迁管理 规划审批2、城市测绘资料核准五、市房管局(2项)1、住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收2、住房置业担保公司设立审批六、市农业局(1项)果树种苗 ...
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70.农转非人口迁入(核准) 71.废旧汽车回收企业经营资格(审核) 72.对新建市、县(职业中专)的设置调整(审批) 73.汽车延缓报废使用(审批)(十四)市建设局(45项) 74.房地产开发项目转让(备案) 75.工程竣工档案备案(备案) 76.建设工程勘察设计监理合同备案(备案) 77.建设 ...
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备案及结算管理。合同约定支付工程款达不到规定比例的，建设行政主管部门不予办理竣工验收备案。(二)积极推行工程担保制度。各地建设行政主管部门在房地产开发项目中要严格 ，银行将其列为信用不良单位，减少授信额度或不提供贷款等。对情节严重的开发、施工企业以及项目经理，在其年检时降低或注销其资质。(七)加强监督 ...
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