开发主管部门会同发展和改革、国土资源、规划管理部门制定。第十五条 房地产开发用地，除国家规定可以采用划拨方式的以外，应当依照法定程序，以公开 部门备案。第二十四条 房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：(一)已取得土地使用权证书、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证；(二)高层建筑工程进度达到 ...
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。(三)企业不良行为信息指标1．未按规定申办房地产预售合同备案行为；2．未取得《商品房预售许可证》预售商品房行为；3．未经规划、土地房屋、建设 的行为；(11)未经抵押权人同意并明确告知商品房购买人，将已经抵押的商品房进行预售的行为；(12)在商品房销(预)售时，不向购买人提供商品房质量保证书和商品房 ...
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以上人民政府的建设行政主管部门批准，并领取预售房屋许可证。经批准预售的房屋，在刊登售房广告时，须载明预售房屋许可证的编号。第十九条开发经营企业预 ，并给予降低资质等级或取消开发资格的处分。第二十九条未经批准预售房屋的，房地产管理部门不予办理房屋所有权权属登记由县级以上人民政府的建设行政主管部门责令停止 ...
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。第八条申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。第九条房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内,经市 拆迁人。第三十四条房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件:(一)已支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供的 ...
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受人应当在商品房买卖合同文本上输入相关的个人信息，并设置密码。第十条市房地产交易权籍登记中心应当即时完成网上传送的商品房买卖合同文本的核校，给予合同编号和 销售簿册内注明该单元（套）商品房销售合同已解除。第十四条房地产开发企业取得商品房预售许可证后，在签订商品房买卖合同前，需与买受人签订商品房认购合同 ...
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条件后，应向项目所在地的区县房地产管理部门申办内销商品房预售许可证；项目竣工后应按出让地块的房地产登记分工规定向市或区县房地产交易中心办理新建商品房初始登记 日期间，购买空置商品住房(1998年6月30日前取得《新建住宅竣工交付使用许可证》尚未预、出售的商品住房)并签订合同的，免缴交易手续费。 十、从 ...
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受人应当在商品房买卖合同文本上输入相关的个人信息，并设置密码。第十条市房地产交易权籍登记中心应当即时完成网上传送的商品房买卖合同文本的核校，给予合同编号 的销售簿册内注明该单元(套)商品房销售合同已解除。第十四条房地产开发企业取得商品房预售许可证后，在签订商品房买卖合同前，需与买受人签订商品房认购合同 ...
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权利人申请初始登记。(二)转移登记：房屋买卖、交换、赠与、继承、调拨、以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织、法人或者其他组织合并(分立)、 清证明。登记部门不再出具地价款核实函。申请初始登记的整幢房屋已领取商品房预售许可证的，可不提交地价款交清证明。3、申请初始登记的房屋，其在建 ...
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相关数据，不包括报告期之前和报告期内已预售并办理合同备案后，在报告期内竣工并办理过户登记的数据。请各地及时对房地产交易和产权登记管理软件进行相应调整， 拆迁许可证的项目总量。2.建筑面积是指报告期末，实际发放拆迁许可证的项目涉及的总拆迁建筑面积。（三）本年实际拆迁建筑面积是指报告期末，实际实施拆迁的 ...
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县以上人民政府的建设行政主管部门批准，并领取预售房屋许可证。经批准预售的房屋，在刊登售房广告时，须载明预售房屋许可证的编号。第十九条开发经营企业预 ，并给予降低资质等级或取消开发资格的处分。第二十九条未经批准预售房屋的，房地产管理部门不予办理房屋所有权权属登记，由县级以上人民政府的建设行政主管部门责令 ...
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