或地价款付清后，由产权人向权属登记部门申请解封，经审核同意后?出具〈解除封存通知书〉(式样见附件3)，由封存其售房款的资金资金管理部门凭该通知书解 了买卖过户手续，但开发建设单位(卖方)欠缴地价款尚未取得房屋所有权证的，购房单位可持买卖过户手续及支付全部房价款的证明材料办理房改售房方案审批手续。 二、 ...
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均按中国人民银行公布的贷款利率计收利息。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并按土地使用权出让金总额1‰索取违约赔偿金。第十六条出让方应当按照 凭证的；(四)土地使用权或地上建筑物、其他附着物所有权有争议的；(五)土地在城市房屋拆迁封户范围内的；(六)依法限制土地或地上建筑物、其他附着物权属变更的； ...
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房地产开发和兴办合资、合作企业)和通过转让获得房地产的单位和个人，必须按规定进行房屋所有权和土地使用权登记。凡未经领导小组批准获得房地产的，负责登记机关不予办理登记 。第二条本办法适用于大连市行政区域内合同文本的制订、发布、印刷、发放和管理。本办法所称的合同文本，是指买卖合同，供用电、水、气、热力合同 ...
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第八条房屋办理权属登记有下列情形之一的，由当事人共同向房屋所在地房管部门提出申请：（一）买卖；（二）交换；（三）赠与（不含遗赠，下同）；（四） 三十四条房管部门办理抵押、典当登记，应当向债权人颁发《房屋他项权证》。抵押、典当合同变更、终止或者解除的，双方当事人应当提出书面申请，向原房管部门办理变更或者 ...
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消费者；不得将未经验收合格的商品房交付使用；不得拒绝履行法律、法规、规章规定和合同约定应当承担的管理、维修和保养义务。经营房地产预售业务的经营者，必须在房地产 标准的单元使用面积和分摊的公共面积。房屋峻工后的面积应与房地产买卖合同的各项内容相符；不符的，消费者有权解除合同或者要求退回多收的预售楼价款。 ...
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应当在拆迁范围内做好下列工作，并以公告形式予以公布：（一）通知有关部门暂停办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配等手续；（二）通知 从外地迁回家中的；（八）归国华侨、港澳台同胞迁回家中的；（九）刑满释放人员和解除劳教人员迁回家中的；（十）被撤销失踪、死亡宣告的人员返回家中的；（十一） ...
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应当在拆迁范围内做好下列工作，并以公告形式予以公布：（一）通知有关部门暂停办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配等手续；（二）通知 从外地迁回家中的；（八）归国华侨、港澳台同胞迁回家中的；（九）刑满释放人员和解除劳教人员迁回家中的；（十）被撤销失踪、死亡宣告的人员返回家中的；（十一） ...
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市场化的物业管理机制，促进物业管理行业健康发展。第二章 业主及业主大会第五条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中的权利和义务按照国务院《物业管理条例 交付使用前九十日完成。第三十七条 建设单位与物业买受人签订《商品房买卖合同》时必须向业主提交物业所在地街道办事处及居民委员与物业企业签订的《前期 ...
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应当在拆迁范围内做好下列工作，并以公告形式予以公布：（一）通知有关部门暂停办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配等手续；（二）通知 从外地迁回家中的；（八）归国华侨、港澳台同胞迁回家中的；（九）刑满释放人员和解除劳教人员迁回家中的；（十）被撤销失踪、死亡宣告的人员返回家中的；（十一） ...
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地块的抵押登记注销，双方再签订正式《商品房买卖合同》。协议签订后，甲商贸公司依约支付定金，但乙投资公司未解除土地抵押登记，甲商贸公司遂提出四起商品房 是通过双倍返还购房定金的方式转移公司资产，逃避公司债务；再次，在双方无房屋买卖交易的情况下，不存在支付及返还“定金”之说。证明甲商贸公司支付1475万元 ...
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