对其他用地进行变更登记。3.土地确权与住房用地登记相结合的原则。对持有《国有土地使用证》，并且房屋所有权人已经领取房屋所有权证，按照要求，统一将初始 地面积÷建筑总面积)×户(套)建筑面积(三)权属审核：权属审核按照《房地产管理法》和《土地登记规则》的规定执行，必须做到：权源合法、界址清楚、面积准确、 ...
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发证工作方案为深入贯彻落实《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和省国土资源厅《关于进一步加快城镇住房用地登记发证工作的意见》（ 其他用地进行变更登记。3.土地确权与住房用地登记相结合的原则。对持有《国有土地使用证》，并且房屋所有权人已经领取房屋所有权证，按照要求，统一将初始 ...
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。登记之日为抵押合同生效之日。房地产抵押合同签订后，当事人应持房屋所有权证和国有土地使用证及其他有关证件到房地产市场行政主管部门办理登记。经审查符合本条例 可以以拍卖方式转让房地产：（一）房地产权利人转让房地产；（二）房地产抵押权人与抵押人协议以拍卖所得价款受偿的房地产；（三）处理破产企业的房地产；（ ...
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，按规定注入。 六、 申领权证。试点企业集团在交付出让金后，10天内向市房地局申领土地使用证。市房地局从受理之日起15天内负责发给试点企业集团土地使用证 、工业企业减免八分之七收取。 九、 授权后的运作。1.试点企业集团在领到房屋所有权证后，即享有处置权、收益权，可以出售、出租、入股、联营、置换等，其 ...
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由交易双方当事人持户口簿、身份证(系法人的，持营业执照副本)和交易合同(赠与书)到房屋所在地交易管理部门填写已购公房上市交易(赠与)过户审核表，并提交以下有关材料 税费后，领取房屋所有权证和国有土地使用证。 十、可购公房上市交易，按下列程序办理：(一)签订合同：由可购公房承租人按房改政策规定与可购公房 ...
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，购房款等于或高于售房款的，交付的保证金全额退还；购房款低于售房款的，以售房款与购房款的差额为基数计算保证金，多余部分予以退还；卖方不再购房的，其交付的 四)买卖双方各按房价款的0?5‰缴纳印花税。(五)买方缴纳申办《房屋所有权证》、《国有土地使用证》的权证费和交易服务费；卖方缴纳准入审批服务费和交易 ...
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公有住房买卖契约》，购房时间以《房屋所有权证》发证时间为准。(四)在单位参加集资建房的，先由单位向管理中心提供市发展与改革委员会关于该集资建房项目的批准 《房地产买卖契约》正本原件。(四)建修自住住房的，须出具《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及当地建设规划部门批准的大修证明。(五)已付房款证明。第 ...
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企事业单位职工投资置业，通过市场改善住房条件。 三、简化住房二级市场房地产交易与权属登记程序，方便群众交易(一)取消已购公有住房上市交易过程中房改部门、 的优先购买权。已取得国有土地使用证的已购公有住房，产权人凭房屋所有权证、国有土地使用证办理上市交易手续;未取得国有土地使用证的已购公有住房产权人，可 ...
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凭借款人的《贷款抵押申请表》、售房单位负责办理《房屋所有权证》保证书，借款人与售房单位签订的合法有效的《房屋买卖合同》向当地房地产登记机关办理抵押登记备案 自有住房或所购二手房的《房屋所有权证》、委托人和受托人认可的房地产评估机构出具的交易房屋评估报告、房屋土地使用证、房屋原共有人同意出售及同意抵押的 ...
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分割转让许可证、购房合同、购房发票、契税完税凭证、《房屋所有权证》、购房者身份证明等办理土地使用证；（三）公有住房出售单位成批向购房人出售公有住房的 区别公房出售以及出售后上市房与其他住宅用地的土地登记，公房出售的土地使用权证加盖“公房出售”字样印章；上市交易房的土地使用证加盖“公房交易”字样印章。第 ...
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