的文件并经有权机关批准。第九条抵押人以共同共有的财产设定抵押权，须经全体共有人书面同意；抵押人以按份共有的财产中自己所有的份额设定抵押权，应当事前书面通知其他共有人。第十条抵押人以出租的房屋等不动产设定抵押权，应当事先书面通知承租人，原租赁合同继续有效。因处分抵押物而取得出租房屋 ...
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违法加层的通告》的有关规定，结合我市实际，我局拟定了《昆明市农房现状调查登记办法》，现印发你们，请遵照执行。二○○六年五月二十三日昆明市农房现状调查登记办法第一 登记，并使用其全称；（四）共有房屋，由全体共有人申请登记。第七条申请登记人应当提交下列证件：（一）建房人、共同居住人户口簿、身份证或有关证明 ...
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房地产的权利人。权利人是法人的，由其法定代表人申请；房地产是共有的，由共有人共同申请。第七条申请房地产权登记，申请人可以委托代理人。由代理人办理申请 申请人的委托书。境外申请人的委托书应当按规定经过公证或者认证。第八条下列房屋所有权与所占用土地的使用权相统一的房地产应当在规定期限内向房产管理部门申请 ...
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(直管房及单位自管房作职工住宅除外)，均需由产权人(单位)向市房地产管理局进行登记，申报租赁价格，并经房产评估机构评估后，持下列证件向房地产管理部门提出 检查、维修，确保承租人的使用安全。出租的共有房屋维修，由房屋共有人共同负责。第二十条承租人因使用不当或损坏承租的房屋及设备，应负责修复或赔偿。第二十 ...
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或职工大会决议通过。第十一条 抵押人以共同共有财产设定抵押权的，必须取得其他共有人的书面同意；以按份共有财产设定抵押权的，仅限于抵押人所有的 抵押贷款合同，除以珠宝、金银及其制品银行存单设置抵押权可免于登记外，必须按下列规定办理抵押登记：(一)以房屋和其他建筑物设定抵押权的，在县以上房地产管理机构登记 ...
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三)抵押物的所有权或者使用权证书等文件的原件或者经登记部门认可的复印件；(四)抵押人以共有财产抵押的，应当提供其他共有人同意抵押的文件；(五)法律、法规、规章 第十八条房产行政管理部门或者土地行政管理部门经审查准予办理抵押物登记的，应当在原《房屋所有权证》或者土地使用权证书上作他项权利记载后，由抵押人 ...
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承租人须在签订租赁合同一个月内，共同到房地产市场管理部门办理登记备案，填写国家规定的房地产交易合同文本，经审核后领取《房屋租赁许可证》。未领取《房屋 (一)未取得产权或产权人未授予经营管理权的；(二)产权有争议的；(三)共有房屋未取得其他共有人同意的；(四)已抵押，未经抵押权人同意的；(五)属违章建筑 ...
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自取得继承或遗赠有效证件之日起十五日内，应在向工商行政管理机关办理登记并于公告之日起十五日内，到市房产交易管理所办理有关手续。第二十三条 房屋招投标事务所组织进行；涉及土地使用权转移的，由市房屋招投标事务所和市地产事务所共同组织进行。第二十七条拍卖房屋价款按下列顺序偿还：(一)支付拍卖费用；(二)缴纳 ...
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、扩建、改建、装修等工程建设；房管部门停止办理拆迁范围内房屋产权证的变更和租赁、典当、抵押登记手续；工商行政管理部门停止核发拆迁范围内的营业执照；公安部门 与被拆迁人依照本办法规定签订拆迁补偿、安置协议；拆除共有产权的房屋，由产权共有人与拆迁人共同签订拆迁补偿、安置协议。拆迁补偿、安置协议应当规定补偿 ...
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的，应当提交出租人同意转租的书面意见;（五）出租共有房屋，应当提交其他共有人同意出租的证明；（六）出租委托代管房屋，应当提交委托代管人授权出租的证明。委托人 ，转租人（原承租人）和第三人应当在30日内共同到市房屋租赁管理所或者市房产行政主管部门委托的公安派出所、街道（社区）登记备案。第十七条房屋出租人 ...
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