竣工前转让其预购房屋的，受让人必须已取得经济适用住房购房资格，并持审核证明按《北京市城市房地产转让管理办法》第四十四条规定办理预售转让登记手续。其转让 购房人须按规定取得经济适用住房购房资格，超标的按规定补交综合地价款，其所购房屋仍按经济适用住房产权管理，不补交成交价格3%的土地出让金。 以原价出售已 ...
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参照示范文本按照公平和协商一致的原则订立合同。三、关于内销商品住房预售合同的登记备案房地产开发企业和预购人签订预售合同后，预购人可以按《上海市房地产登记 上海市房地产转让办法》规定，持预售合同和当事人的身份证明等材料，直接向市或房屋所在地区县房地产交易中心办理登记备案手续。四、关于归并后已购公有住房的 ...
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不变。四、退款程序１、购房人应按规定凭《房屋拆迁安置协议》申请开具《原农民户拆私还公安置证明》；２、购房人应向公有住房出售单位提出已购 公有住房出售单位领取《整存整取定期存单》。６、原购房人已死亡，由变更房地产权属登记后的继承人凭公证书按上述规定办理退款手续。上海房地资源管理局二○○一年十二月二十二日...
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交纳的确认一个物业管理区域内有二个以上申请人办理房地产初始登记的，区县房地局根据房地产实测报告和参建、联建房屋协议的面积，分别确认应交维修基金的数额，并 人和购房人再按公有住宅出售办法交纳三项维修基金。七、关于住宅转让时维修基金余额的证明住宅转让时，原业主交纳的维修基金剩余数额，由物业管理企业提供证明 ...
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收悉，现批复如下：一、本市房改危改地区就地安置居民按照房改危改政策购买的经济适用住房，可以在夫妻之间变更房屋所有权人姓名；变更申请应由夫妻双方以书面形式共同提出，夫妻双方应同时到场办理变更手续。登记部门对夫妻双方提交的身份证明、结婚关系证明审核后，按变更登记的有关 ...
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信用证明；（五）该企业常驻代表机构办公地点的房产证明或者房屋租赁证明；（六）该企业委任常驻代表机构人员的授权书和人员简历；外国金融业、保险业申请设立常驻 批准文件、证件和税务、债务、财务及其他有关事项清理完毕的证明，到原工商行政管理部门办理注销登记，缴销营业执照。第十四条企业领取营业执照后，应按照合同 ...
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、法规和规章明确规定应当提交的其他材料”包括：(1)拆迁工地防治扬尘污染责任书和房屋拆除施工单位的资质证书；(2)委托评估合同和受托评估机构的营业执照和资质证书 协议后，被拆迁人应将原土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人，由拆迁人交房屋行政管理部门办理注销登记手续。22．区、县国土房管局裁决 ...
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，须由出卖人持下列文件向市房屋拍卖专业机构提出委托拍卖申请。(一)房屋所有权证，共有权保持证或有关的房屋产权证明，共有房屋应有其他共有人委托书。(二)批准房屋 拍卖委托后，在七日内用公告形式发布房屋拍卖信息。第十条应买人应按公告规定的时间和要求向房屋拍卖专业机构登记并缴付定金，定金在拍卖程序终结后退还 ...
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在房屋拆迁结束后30日内，应当持拆迁范围内所有的房屋所有权证或房屋产权证明书，到市房屋产权产籍管理部门办理注销登记。第三章拆迁补偿第十四条拆迁补偿应 、产权调换(含建还)或者作价补偿和产权调换相结合的形式。第十五条被拆除房屋的面积和各类房屋的性质以房屋所有权证明认定的建筑面积和用途为准。各类房屋及其 ...
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均应申请设立房地产经纪机构。设立房地产经纪机构应有四名以上持北京市国土资源和房屋管理局（以下简称市国土房管局）与北京市工商行政管理局（以下简称市工商局）共同 经纪机构设立条件的，请于２００１年６月１日前到工商行政管理机关办理登记或变更登记手续，取得《营业执照》之日起３０日内向市国土房管局申请重新核发 ...
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