本办法所称房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式，将其房屋及其附属设施连同相关土地使用权转移给他人的行为。第十条下列行为，视同房地产 出租：(一)未登记领取有关证件的；(二)有产权、使用权或者租赁纠纷的；(三)经鉴定属于危险房屋的；(四)属于违章建筑物的；(五)法律、法规规定不得出租 ...
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：商品房产买卖，商品房产转让，商品房产转让，商品房产抵押、拍卖以及商品房产租赁等经营活动。不经过开发区商品房产交易市场所进行的商品房产交易，一律视为非法 差价等可以适当调整租金价格。第二十一条房屋租赁合同一经签订，合同双方必须完全履行。在执行合同过程中发生权益纠纷或违约行为时，开发区房产管理部门负有 ...
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无明确规定的，应根据市场经济原则、民法原理以及有利于房地产业发展的原则来处理房地产纠纷。最高法院也要在调查研究的基础上，适时地制定房地产方面的司法解释， 。职工根据单位分房决定，与公房出租人建立房屋租赁关系后，第三人抢占的，或者职工与公房出租人因房屋租赁发生纠纷，向人民法院起诉的，人民法院可以受理。 ...
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条件(面积、附属设施等)有改变的；(三)改变租赁合同约定的房屋用途的。第二十四条 租赁铺面房屋，租赁双方应签订铺面房屋租赁合同。经批准将公有住宅房屋 )房屋不能保证居住或使用安全，经房管机关鉴定属实的；(三)房屋与人民法院、房产纠纷仲裁机构或有关部门正在处理的案件有关的；(四)市房管机关认定的其他正当 ...
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责任的，处以警告，并可处以月租金10倍以下罚款；情节严重的，吊销其《房屋租赁安全合格证》；“(五)外地来京人员拒绝、阻碍公安人员执行职务的，依照《中华人民共和国 》)和有关法规”改为“根据本市实际情况”。2、第三条第一款中的“仲裁合同纠纷，确认无效合同”改为“调解经济合同争议”。删去第三款。3、第四条 ...
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房产行政主管部门调解、处理，也可以直接向人民法院起诉；因房屋维修发生纠纷时，按照先维修房屋后调解纠纷的原则处理。第十二条城市新建住宅区和共有设施设备 居民可以有偿转让公有住房使用权。房产交易过程中，涉及到房产转让、房屋租赁、房产抵押、房产典当、房屋互换、房产拍卖及其他交易行为的，必须经房产行政主管部门 ...
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应联名以书面形式变更出租人，并通知承租人。第二十五条房屋租赁期满，承租人如需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前２个月书面告知出租人，出租人如同意，双方应 举报人，经查证属实的，由房地产交易主管部门给予奖励。第四十八条房地产交易发生纠纷，由交易管理所调解，调解无效的可申请仲裁或向人民法院起诉。第八章附则第 ...
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房屋纠纷受理问题３、平等主体之间以房管局直管公房为标的发生的租赁、借用、换房及强占房屋等纠纷，由民庭受理。４、房管局直管公房原承租人死亡后，其原共 行政主管部门申请解决。１７、土地所有权、使用权权属明确，当事人因侵权行为产生的纠纷，应作为民事案件受理。但土地主管部门对于侵权行为已作出行政裁决，当事人因 ...
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）人民政府、开发区管委会，市政府有关部门，有关单位：现将《保定市市区配建保障性租赁住房实施细则》印发给你们，请认真遵照执行。 二o一一年十二月二十九日 保定市 的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》办理到甲方名下，甲方负责协助办理，并承担其费用。3、乙方保证本合同所指保障性租赁住房没有产权纠纷和债权 ...
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单位领导直接负责人处以罚款。 第十九条 严禁倒买倒卖私房进行投机倒把活动。违者，由房屋所在房管机关给予批评教育或处以罚款；触犯刑律的，由司法机关依法处理。 条规定收缴的罚款，应上交财政。 第三十三条 私房所有权和租赁等发生纠纷，当事人可向房屋所在地房管机关申请调解、处理，也可向当地人民法院起诉。 第 ...
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