适用房的市场供应价格确定。拆迁补偿系数一般为０．７。本市近郊区和远郊区、县的房屋拆迁，当地区、县政府可以根据拆迁项目实际情况降低拆迁补偿系数；按市政府文件规定经认定的 人）；（三）不属于拆迁公告发布之日以前三年以内通过办理房屋租赁分户、析产、交换、赠与等手续新增的户：（四）不属于原农民宅基地上房屋。二 ...
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第一条为加强房产交易市场管理，保护房产交易当事人的合法权益，根据国务院《城市私有房屋管理条例》和《辽宁省城镇房产管理暂行条例》，制定本办法。关联法规：国务院行政法规 》评定房屋价格），交换双方对半负担；５、私有房屋赠与、转让、按房屋价格（评价办法同第４款）的３％收取交易管理费，受益人负担。第十一条房产 ...
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优先取得权。第十二条翻修改建后的房屋仍进行出租的，在同等条件下原承租人有承租优先权。第十三条在租赁期内因出卖、赠与、继承等所有权转移他人时，原租赁合同 因住用需要增添设备时，应事先与出租人协商。承租人自行增添的设备，在不影响房屋寿命的情况下，可以拆除。如有争议租赁双方协商解决。第三十条出租人不在本市又 ...
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追究刑事责任。第三章仲裁范围第十六条仲裁委员会受理下列房屋纠纷案件：（一）因房屋的买卖、赠与、分割、典当、抵押等发生的纠纷；（二）因房屋 第三十四条当事人应缴纳仲裁费。仲裁费包括案件受理费和案件处理费。仲裁费标准由市房屋纠纷仲裁委员会会同市物价局另行制定。仲裁费由申请人预交。经仲裁终结的案件，仲裁费由 ...
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领取房屋所有权证。凭证管理房产；凭证出售、出租房屋；凭证申请房屋翻、改、扩建；凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交易、调拨等产权转移手续；凭证办理 产籍管理秩序，努力实现产权产籍管理工作规范化、标准化、现代化。请各地对《房屋所有权证》的发放情况认真组织一次检查，如有违反规定越权印刷和发放《房屋 ...
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各区、县物价局、房产管理局（建设局）：为规范房地产交易环节的收费行为，降低房屋交易成本，减轻购房者负担，促进房地产消费，根据国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费 各承担５０％。４、非住宅每平方米１０元，由转让双方各承担５０％。５、赠与房屋按住宅每平方米３元、非住宅每平方米５元收取，由受赠方承担。五 ...
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许可证和建筑图纸；（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证；（三）受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠与书或遗赠证件和契证；（ 办理的公证文书，须经该国外交部或其委托的机构和中国驻该国大使馆、领事馆认证。办理房屋所有权登记或转移、变更登记和委托手续的证件、文书，必须是正本。如果证件、文字 ...
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的原则，对那些政策明确，证件齐备、手续完善的先予办理。对那些未曾发证的房屋建筑，各地应积极慎重地按照有关规定进行清理，创造条件逐步核发证件。三、房屋 通行权利等等。以及外侨产权人的国籍、职业等。十、契税纪要：登记发证中补交房屋买卖、赠与等契税的以及正常的产权转移中交纳契税的方才填写。不涉及交纳契税的不 ...
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领取房屋所有权证。凭证管理房产；凭证出售、出租房屋；凭证申请房屋翻、改、扩建；凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交换、调拨等产权转移手续；凭证办理 产籍管理秩序，努力实现产权产籍管理工作规范化、标准化、现代化。请各地对《房屋所有权证》的发放情况认真组织一次检查，如有违反规定越权印刷和发放《房屋 ...
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平方米的超面积住房部分，按商品房相关政策处理。村民按照本规定在居民点建设自住房屋，每户占地面积不得超过130平方米，总建筑面积不得超过300平方米。第九条 申请条件 一处住房，凡将原有住房出售、出租、改变使用性质或赠与他人的，不得在居民区和居民点内申请再建设自住房屋。第十一条 凡符合条件的村民建设自住 ...
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