月向出租人得出，出租人同意后重新签订租赁合同。第十三条：租赁期内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应继续履行原租赁合同的规定。出租人在租赁期间死亡的， 终止。第六章法律责任第二十七条：违反本办法下列情形之一的租赁当事人有房屋租赁管理部门作出以下处理：一、出租或转租房地产未向租赁管理部门申请登记的 ...
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单位或他人不得毁坏、侵占、妨碍或非法查封、没收。任何人不得利用城市私有房屋危害公共利益、损害他人合法权益。第五条因国家建设需要征用拆迁城市私有 十七条承租人有下列行为之一,出租人有权解除租赁合同:(一)利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的;(二)擅自将承租的房屋转租、转让或互换的;(三)擅自改变 ...
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解决的；（二）属于违法建筑或者临时建筑的；（三）转让房地产不能提供完税凭证的；（四）不能提供有效的房屋权属证明的；（五）法律、法规规定的其他情形。 登记。申请房屋抵押登记，应当提交下列文件：（一）土地权属证明；（二）房屋产权证书；（三）抵押合同、协议；（四）法律、法规规定的其他有关文件。第二十九条登记 ...
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取得经济合同另一方当事人的同意，并依法签订书面转让合同。依照法律、法规规定应当由有关机关批准的经济合同，需要经原批准机关同意。经鉴证、登记或备案的经济 合同；（四）法律、法规规定的必须鉴证的其他经济合同。第十二条当事人签订房屋租赁合同，凡承租人租赁房屋用以经营活动的，应向工商行政管理部门申请办理合同 ...
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提前3个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋所有权转让给非承租人的，受让人应当继续履行原租赁合同。?第十一条出租已抵押房屋 审批的，应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。?第二十五条承租人装修房屋或者增设附属设施的，应当书面征得出租人同意。增设的附属设施应当由租赁当事人 ...
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，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法》和《城市房屋租赁管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，结合我市实际，制定本办法 的书面同意，并应按照有关规定办理相关手续。第十四条在房屋租赁合同期限届满前，出租人转让房屋产权的，原房屋租赁合同继续有效，受让人应当申请变更《房屋 ...
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生产、经营、居住和税务登记时，应当出示《房屋租赁证》。?禁止伪造、涂改、转借、转让《房屋租赁证》；《房屋租赁证》遗失的，应当向原发证 关申请 ；?(三) 房屋出现重大隐患，不适合继续出租的。?第十九条出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的， ...
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报市拆迁办备案。除本办法另有规定外，受委托的企业、机构不得再委托或者转让受托事务。第十七条拆迁人应当在拆迁期限内与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议 补偿费(一)能提供与拆迁公告发布日期间隔3个月以上时间有登记、备案凭证的房屋租赁合同的住宅房屋，按约定租金给予3个月的一次性租赁经营损失补偿。无登记、备案凭证 ...
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城区和建制镇，经济技术开发区。第三条 市房产管理部门是市人民政府管理城市私有房屋的行政主管机关。各县级市、崂山区、黄岛区和经济技术开发区的房产管理部门负责 有下列行为之一，出租人有权解除租赁合同：(一)利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；(二)擅自将承租的房屋转租、转让或互换的；(三)擅自改变 ...
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3．无正当理由，累计六个月不交租金或闲置房屋六个月以上的；4．承租人及其同住人外迁，擅自转让给他人居住的；5．承租人变相买卖公有房屋使用权的 管房承租人，在征得出租人同意后均可参加。办理互换手续应出具下列证件：房屋租赁合同或房屋租用证、户口簿、身份证、印章、家庭成员(具有民事行为能力的人)同意调换的签 ...
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