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使用权出让合同应当约定开发建设单位不得将土地和在建工程抵押。第十五条限价房自办理房地产权属登记之日起5年内不得出租和转让。5年期满后出租和转让的,应当 商品住宅买卖合同的登记备案和产权转移登记。第十七条《商品房预售许可证》批准2年后仍有剩余限价房售的,市住宅建设办公室可以按照销售方案中确定的销售价格 ...
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使用权出让合同应当约定开发建设单位不得将土地和在建工程抵押。第十五条限价房自办理房地产权属登记之日起5年内不得出租和转让。5年期满后出租和转让的,应当 商品住宅买卖合同的登记备案和产权转移登记。第十七条《商品房预售许可证》批准2年后仍有剩余限价房售的,市住宅建设办公室可以按照销售方案中确定的销售价格 ...
//www.110.com/fagui/law_306484.html-了解详情
相关产业政策,对新的住宅项目原则上不予审批;对办理立项手续的工程项目,各有关部门不得办理相关手续。四、城市规划区范围内新建、扩建、改建的 施工单位支付不少于工程合同价款25%的预付工程款。(四)建设单位不拖欠工程款、施工单位不拖欠民工工资。九、严格执行商品房预售许可证制度,房地产开发企业必须依法取得 ...
//www.110.com/fagui/law_289726.html-了解详情
商品房买卖合同,续建开发商应当重新申领商品房预售许可证,并按原合同约定的基本内容(交房日期除外)重新签订商品房买卖合同,保护购房者的合法权益。 第八条有下列情形 一条有停缓建工程的建设单位,在恢复施工或处置完毕前,不得进行以下活动:(一)申请新的建设项目、办理新的建设项目手续;(二)参与土地竞买 ...
//www.110.com/fagui/law_222434.html-了解详情
不落实、落实拆迁安置房的不发放拆迁许可证。推行拆迁最低补偿面积和最低补偿总价制度。 三、规范商品房销售管理房地产开发企业在取得《商品房预售许可证》之前, ,没有网上备案确认书的,一律不予办理产权登记。各项目的售楼部必须统一在显要位置张挂“六证一书”(即《商品房预售许可证》、《房地产开发资质证书》、 ...
//www.110.com/fagui/law_125271.html-了解详情
签订的商品房买卖合同,续建开发商应当重新申领商品房预售许可证,并按原合同约定的基本内容(交房日期除外)重新签订商品房买卖合同,保护购房者的合法权益。第八条有下列情形 十一条有停缓建工程的建设单位,在恢复施工或处置完毕前,不得进行以下活动:(一)申请新的建设项目、办理新的建设项目手续;(二)参与土地 ...
//www.110.com/fagui/law_47783.html-了解详情
十二条 建设单位应当在取得商品房预售许可证前,按国家规定通过招投标方式,选聘具有相应资质的物业服务企业对物业进行前期管理。 按照规定招投标或者议标选聘物业 经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定 ...
//www.110.com/fagui/law_384983.html-了解详情
十二条 建设单位应当在取得商品房预售许可证前,按国家规定通过招投标方式,选聘具有相应资质的物业服务企业对物业进行前期管理。 按照规定招投标或者议标选聘物业 经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定 ...
//www.110.com/fagui/law_384976.html-了解详情
开发经营管理条例》(国务院令第248号)和建设部《城市商品房预售管理办法》(建设部令第40号)、《商品房销售管理办法》(建设部令第88号),结合本市实际, 办理按揭贷款和产权交易过户登记手续。第九条购房人办理按揭贷款且在申领房屋权属证书前,当事人双方经协商一致,需要对合同中的选择性条款或双方可以自由 ...
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,业主委员会委员的缺额补选,业主委员会会议召开规则; (五)业主委员会委员资格终止后办理移交期限; (六)除依法履行《物业管理条例》规定的职责外,在物业管理 ,报所在地物业管理主管部门备案。选聘物业服务企业对新建物业进行前期管理的,房地产行政主管部门不核发《商品房预售许可证》。第十九条 建设单位应当 ...
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