新建物业首期专项维修资金，由业主按照所拥有物业的建筑面积交存。交存的标准为当地房屋建筑安装工程每平方米建筑面积平均造价的5%至8%。具体比例由 规定的紧急情况，需要立即对住房共有部分、共有设施设备进行维修和更新的，由物业服务企业或者相关业主提出建议，经业主委员会或者社区居民委员会证明核实，可直接拨付 ...
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区域共有设施设备的安全运转和全体业主的正常使用。专业单位委托物业服务企业负责设施设备日常维修养护的，双方应当签订委托协议，明确维修养护的主要事项和费用支付的标准与方式。第十条 专业单位实施共有设施设备维修、养护、更新改造，应当提前7日公示，告知物业区域全体业主 ...
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新建物业首期专项维修资金，由业主按照所拥有物业的建筑面积交存。交存的标准为当地房屋建筑安装工程每平方米建筑面积平均造价的5%至8%。具体比例由设 规定的紧急情况，需要立即对住房共有部分、共有设施设备进行维修和更新的，由物业服务企业或者相关业主提出建议，经业主委员会或者社区居民委员会证明核实，可直接拨付 ...
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遵照执行。特此通知。 1991年5月15日 第一条 根据深圳人民政府颁发《深圳经济特区物业估价暂行办法》(以下简称《估价办法》)，制定本实施细则。 第二条 本实施细则 评估的法律、法规和政策；2、拟订物业估价标准、估价管理规章和制订规范性文件；3、对社会物业估价服务机构和人员进行业务指导和监督管理；4 ...
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房屋共用维修费的，可依据本地实际情况下浮。第十六条 对越权定价、擅自提高收费标准、不明码标价等价格违法行为，由政府价格主管部门按《中华人民共和国价格法》的 的为准。第十八条 高档住宅、别墅区、写字楼等高标准建设的房屋物业服务收费，不适用本办法。委托物业服务收费可协商议定。第十九条 本办法由省政府价格 ...
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安排及有关事项通知如下： 一、年审的范围凡2000年年底以前报经我局审批的物业管理服务收费及核发的《收费许可证》，均须进行年审。 二、年审的内容1、 实际管理服务及收费情况。对收费基本合理、住户对管理服务基本满意的物业服务企业的收费标准予以确认，并在《收费许可证》上加盖审验专用章；收费偏高的要适当降低 ...
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一、为加强对城市住宅小区物业服务收费的管理，规范收费行为，维护国家、企业和住户的合法权益，改善住户生活质量和居住环境，促进物业管理健康有序的发展， 住宅小区达标考评办法》，由物价部门依据达标考评分数，适时制定和调整等级收费标准。(一)必须经有关部门达标考评确认，由物价部门审核颁发统一印制的《等级证书 ...
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物业管理服务收费等级进行了考核(见附表)，现将有关事项通知如下：一、请各物业管理服务单位接此通知后前来领取《西安市经营性收费许可证》，一点一证，亮证收费。 ，在10％上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 五、本批复从二00一年五月起 ...
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企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、国务院颁布的《物业管理条例》及《陕西省物业服务收费管理实施办法(试行)》的有关规定，结合我省实际，制定本 管理区域内交通工具停放场(所)按照设施条件和服务条件划分为三类(具体类别标准见附件1)。交通工具停放服务价格按月、次计价，并按照车场类别分为三个等级( ...
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月31日止。试行期满后依据所运行的成本情况，重新核定正式收费标准。接此批复后，小区物业管理部门要在15日内到市物价局申领国家发展计划委员会制《收费许可证》 。同时，在小区收费地点的显著位置公布物业管理年度计划和经市价权部门核定的物业管理收费项目、标准以及物业服务应达到的标准。每半年要向小区居民公布一次 ...
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