报告。在业主大会议事规则中可以规定对任期内和离任的业主委员会成员进行经济责任审计。第十条业主委员会是业主大会选举产生的自治组织，履行法定职责和业主大会 安全防范的约定，制定物业管理区域内的安全防范和突发事件应急预案，做好公共秩序维护工作。第二十六条实行物业服务重大事件报告制度。物业管理区域内发生下列 ...
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报告。在业主大会议事规则中可以规定对任期内和离任的业主委员会成员进行经济责任审计。第十条业主委员会是业主大会选举产生的自治组织，履行法定职责和业主大会 安全防范的约定，制定物业管理区域内的安全防范和突发事件应急预案，做好公共秩序维护工作。第二十六条实行物业服务重大事件报告制度。物业管理区域内发生下列 ...
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承担维修责任。电梯、锅炉等特种设备和消防设施，由业主或者物业服务企业根据物业服务合同约定，委托专业服务单位负责维护、保养；有限空间、高空等涉及人身安全的作业 的物业管理，由社区居民委员会组织实施。第七十七条未建立住宅专项维修资金制度的老旧住宅区，业主应当按照国家和省市有关规定交纳住宅专项维修资金。第八 ...
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机制。完善应急预案和重大事项的报告制度，探索引入物业管理综合责任保险制度，提高业主和物业管理企业风险防范能力；探索建立物业管理应急托管机制，解决居民最基本 物业管理相关法律法规的宣传教育活动。十三、消防部门负责物业管理区域内消防水源、消防设施、消防通道等与消防安全相关工作的监督管理。十四、卫生部门负责 ...
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。为贯彻落实党的十六大会议精神，实践“三个代表”重要思想，促进我市物业管理服务水平的提高，为人民群众创造良好的居住环境，在充分征求社会各界 装修注意事项； ││││(3)装修期间，对装修现场进行巡视与检查，严格治安、消防和房屋安全管理；对进出 ││││小区的装修车辆，装修人员实行出入证管理，调解因装修 ...
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按照工作责任制有关规定，对小区物业管理企业主管领导实行责任倒查，取消其年度考核评优评先资格。 (二)由建设单位或其他有关单位管理的安全文明小区，向该小区 的酌情扣分。三、管理好(210分) 第9项(40分)小区各项管理制度健全落实。治安、消防、巡逻、人口和出租屋管理、人民调解、车辆管理、卫生保洁、环境 ...
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人和承租人落实防火责任制和防火安全制度，及时督促防火责任人消除消防隐患。除涉密案件或者可能影响侦查的案件外，对已发生的出租屋重大消防安全事故、刑事和治安 ）项规定，出租屋业主或者管理人不履行安全查验、处理责任的，依照有关安全责任追究的规定追究法律责任；发生重大消防、安全、治安等事故的，依法追究刑事责任 ...
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专案专人责任制，案件查处率要达到100%。强化消防安全检查，学校、幼儿园的消防检查覆盖率、隐患监督整改率、消防安全合格率要达到100%。 (2)加强校园周边网吧、 处理一批不遵守租赁管理法规、不配合信息采集、不履行纳税义务和不落实安全责任的出租屋主，查处一批未经资质审核批准营业和未及时报送委托出租房屋 ...
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管理与使用、合同期限以及双方的权利义务、违约责任等内容进行约定。物业服务合同应当对物业服务企业在有关业主、物业使用人人身、财产安全防范方面的义务和责任 条 物业管理、城市管理综合执法、公安消防、城乡规划、环境保护等部门应建立相关违法行为投诉登记制度，并在物业管理区域内公布联系人姓名和联系方式，对举报的 ...
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消防机构审核批准擅自改变建筑物防火间距、耐火等级、防火分区、消防安全疏散条件；（八）侵占公共空间或者损害公共部位和设施；（九）其他影响建筑物、构筑物 双方当事人应当在商品房买卖合同中就住宅装饰装修工程的保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。房地产开发企业交付统一进行装饰装修的商品住宅时，应当向 ...
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