审议通过，将于今年5月1日起施行。为了认真贯彻实施《条例》，进一步加强物业管理工作，特作如下通知：一、充分认识贯彻实施《条例》的重要意义《条例》 方案，并做好工作人员的培训工作。要通过法制讲座、座谈会、交流会等形式组织本地的物业管理企业、小区业主委员会及行政执法人员认真学习《条例》，使所有从事物业管理 ...
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收费标准由当地区(县)物价部门制定并向市物价局备案。 二、审批程序(一)物业管理企业持下列资料到建设项目所在区(县)物价局办理经营性《收费许可证》手续：1．“ 或群众反映较强烈的，市物价局将根据实际情况对区(县)物价部门批复的物业管理收费标准作出调整。 五、除上述规定外，其他仍按天津市物价局、房管局《 ...
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检查。现将有关事项通知如下：一、检查的范围和内容检查范围是全市从事物业管理服务的企业或单位。检查内容：(一)物业管理企业或单位有无擅自收取 收费暂行办法〉的通知》(津价房地[1997]18号)；(五)《关于天津市商品住宅物业管理小区机动车存车收费标准的通知》(津价房地[2000]262号)。 五、几点 ...
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1)一式两份；(二)学历或学位证书、评聘专业技术职务证书、物业管理企业资质证书、物业管理企业经理岗位培训合格证书、获奖证书、担任项目负责人任命文件和论文、专著封面及内容说明的复印件。(三)所在单位出具的职业道德和管理业绩证明，获奖单位出具的获奖项目主要技术负责人证明。(四)本人近期1寸免冠相片 ...
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的划分，明确业主在首次业主大会会议上的投票权，维护业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院公布的《物业管理条例》第九条、第十条的授权规定，结合本省实际 １４０平方米不足２８０平方米的为２票；２８０平方米以上的为３票。（二）非住宅物业，每处建筑面积在２００平方米以下的为１票；每超过２００平方米的增加１票 ...
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停车管理办法。第五条（停车管理服务基本要求）物业管理企业或者其他停车管理单位（以下合称停车管理单位）应当按照以下要求提供停车管理服务：（一）遵守本市停车 物业管理区域内停放的，不得收费。车辆在共用部分停放的收益，归共同拥有该物业的业主所有，主要补充专项维修资金，用于共用部分的维修养护，也可以按照业主 ...
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审议通过，将于今年5月1日起施行。为了认真贯彻实施《条例》，进一步加强物业管理工作，特作如下通知：一、充分认识贯彻实施《条例》的重要意义《条例》 方案，并做好工作人员的培训工作。要通过法制讲座、座谈会、交流会等形式组织本地的物业管理企业、小区业主委员会及行政执法人员认真学习《条例》，使所有从事物业管理 ...
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。除房屋设备运行费和维修费按实计算以外，其余三项收费由各区、县物价部门会同房地产管理部门规定基准价及浮动幅度。为做好这项工作，现将有关问题通知如下：一、基准价的 也可以按套、按户。二、浮动幅度的确定：收费浮动幅度的确定应同物业管理企业的服务水准、质量相挂钩。全方位、高质量的服务可以多收费，反之应少收费 ...
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房地物字［１９９７］第４８５号）文件的要求指导小区的开发建设单位和物业管理企业组建管委会。管委会筹备组可以邀请所在地街道办事处、派出所等有关部门参加。管委会成立后 申请成立管委会的申请书应明确以下内容：１．管委会成立的正式名称；２．物业管理区域；３．房屋产权状况；４．管委会办公场所；５．管委会选举产生 ...
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行业监管方面：1、区县房地局和办事处人员组织机构落实和职责措施到位情况（包括物业管理基础资料、工作人员岗位责任制、工作计划及措施）；2、依靠街道办事处 并向区县人民??ū?觳榻峁??nbsp;(二)对第二、三项考核内容：1、物业管理企业进行巡回自查；2、各房地办事处进行巡回检查，及时将检查结果告知相关 ...
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