集体上访、游行示威、罢工罢课罢市及其它群体性事件，没有发生因小区规划建设、物业管理、邻里纠纷等问题引发的群体性事件，对邪教组织非法活动发现得早，控制得住， 租住人员信息采集率分别达到95%以上，并做到及时录入更新，得15分；房屋租赁合同登记、备案和税费征管率达到90%以上，得10分；达不到规定要求的， ...
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，减少合同纠纷。实施《商品房买卖合同示范文本》，履行好法律、法规的必备内容，明确约定的主要条款，切实保护购房者的合法权益。（四）规范物业管理服务 七）开展房地产开发企业、中介企业、“放心房”、“放心中介”承诺活动。促使企业加强内部管理，提高销售人员的素质、规范销售行为、培育企业信用。大力扶持好的企业， ...
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，减少合同纠纷。实施《商品房买卖合同示范文本》，履行好法律、法规的必备内容，明确约定的主要条款，切实保护购房者的合法权益。（四）规范物业管理服务 七）开展房地产开发企业、中介企业、“放心房”、“放心中介”承诺活动。促使企业加强内部管理，提高销售人员的素质、规范销售行为、培育企业信用。大力扶持好的企业， ...
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依法拆迁，调整拆迁安置补偿政策，确保拆迁居民合法权益不受侵害。加快物业管理市场化进程，规范物业管理企业经营行为，推进行业诚信建设，逐步建立质价相符的 提高道路通行能力，完善城市无障碍设施建设。33.积极构建和谐劳动关系，妥善处理劳资纠纷。依法规范劳动合同的签订、履行、变更、终止和解除，推行以签订劳动 ...
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宣判一批案件，营造全社会重视知识产权保护的舆论氛围。认真实施《关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，依法推动科技成果的转化和实施，促进 案件，维护广大职工的合法劳动权益。妥善处理物业管理纠纷案件，平等保护双方合法权益，规范物业管理者行为，促进物业管理市场发育和完善。 要加强对当事人诉讼权利 ...
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估价的职能机构，其业务同时接受市建局、市房管局的指导。 第四条 市建设局物业估价行政管理的职责：1、贯彻执行国家有关房地产评估的法律、法规和政策；2、拟订 登记、业务培训、资格考核和资格证书的发(验、换)证；3、调解和仲裁各类物业价格和租金纠纷事宜；4、根据《估价办法》第十四条的规定，对物业估价服务 ...
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在申请商品房预售许可证时，必须向建设(房管)部门提供包含法律、法规规定的必备内容的合同文本，主要有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，否则，职能部门不予 物业管理工作领导，认真协调解决住户与小区业主的物管方面的纠纷，加强对物业管理收费的监管，对违反规定多收费、少服务以及水电费分摊收费不规范等行为， ...
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、建设工程勘察设计、施工、监理、工程建设标准、工程造价、房地产开发、物业管理等方面专业知识的法律工作人员或者专业人士担任仲裁员；要在建设行政主管 后向有关仲裁委员会推荐，仲裁委员会依法聘任。 四、关于建立健全适应仲裁建设合同纠纷需要的工作制度各仲裁委员会要根据建立社会主义市场经济体制的要求，积极探索并 ...
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大会和业主委员会依法履行职责，调解业主、业主委员会与物业服务企业之间的物业管理纠纷。第五条 在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合居民委员会依法 ，对全体业主具有约束力。业主大会依法签订的物业服务合同，由全体业主共同承担民事责任。第二十六条 因物业管理区域发生变更等原因导致业主大会解散的， ...
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届业主委员会委员候选人名单提交业主大会会议进行选举，参照主管部门制定的示范文本拟定管理规约及业主大会议事规则草案提交业主大会会议进行审议表决。第二十一条筹备组 ）及时了解业主、物业使用人的意见及建议，协调业主、物业使用人、物业服务企业之间的矛盾纠纷，监督及协助物业服务企业履行物业管理服务合同，督促业主 ...
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