和更新、改造的资金。本办法所称住房共用部位、共用设施设备，是指根据法律、法规和住房买卖合同，由单幢住宅业主共同所有的共用部位、共用设施设备 共同解释。第三十五条本办法自2006年月日起施行，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)同时废止。关联法规：国务院部委规章（1 ...
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或出租。（二）出售公有住房，售房单位应与购房人签订买卖合同，并到住房所在地房地产行政管理部门办理买卖过户手续，由购房人领取房屋、地产权属证件。如以分期付款 维修费用，由购房者自行负责，维修时不得擅自改变外型和结构。住房共用部位和共用设备的维修养护，五年内由原产权单位负责，费用除按住房所有人占有房屋建筑 ...
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标准化主管部门会同国务院管理节能工作的部门和国务院有关部门制定强制性的用能产品、设备能源效率标准和生产过程中耗能高的产品的单位产品能耗限额标准。 国家鼓励企业 时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。第三十 ...
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严格按照建筑节能标准和施工图设计文件组织施工；对进入施工现场的建筑节能材料、设备进行查验，并按照规定的复检项目进行复检，复检应当在建设单位或者监理单位监督 的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温隔热工程保修期等信息，并在房屋买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明，并对其真实性负责。第二十二 ...
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四)监管部门要求的其他资料。项目工程预算清册应根据项目所需的建筑安装、材料设备、配套建设和代征代建等费用概算;建设工程形象进度表应以2层为进度 房价款直接存入预售资金监管账户。房地产开发企业不得直接收存预售资金。第十三条 购房人应按商品房买卖合同约定的时间,将商品房预售定金或房价款直接存入商品房预售 ...
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单位应当在销售场所公示配套生活垃圾分类设施的设置位置、功能等内容，并在房屋买卖合同中明示。第二十二条任何单位和个人不得擅自拆除、迁移、改建、停用 的渣土消纳场所。实施建筑垃圾就地资源化处置的，应当采用符合建筑垃圾资源化处理要求的设备或者方式。建设单位应当将实际产生的建筑垃圾的种类、数量、运输者、去向等 ...
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购买、交换、租赁权利。 第六条 已购公有住房上市交易的，买卖当事人应当签订书面买卖合同，并向房屋所在地房地产交易管理部门申请办理交易过户手续，凭房屋所有权 ，原提取的住房维修资金转移至新房屋产权人名下，用于该房屋共用部位、共用设施设备的维修。 第三章 优惠政策 第十三条 职工出售、出租已购公有住房，除 ...
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技术规范和质量、安全、环保标准，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，提高建设水平。第十四条经济适用住房的设计、施工、监理，应当按照《中华 由市房产部门另行制定。市房产部门应当会同工商等部门通过推行统一格式的经济适用住房买卖合同，保障购房者的合法权益，并使购房者明确了解其权利和义务。第二十五条市 ...
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订立合同；（三）利用虚假广告或信息，以高额利润诱使他人订立合同，骗取中介费、立项费、保证金、培训费、设备费等费用；（四）当事人无实际履约能力，采取欺诈手段订立或者 的工商行政管理部门备案：（一）房屋买卖、租赁及居间、委托合同；（二）物业管理、住宅装修装饰合同；（三）旅游合同；（四）供用电、水、热、气 ...
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改革,逐步推行采暖按户计量收费制度。从2008年起,所有新建商品房销售时在买卖合同等文件中要标明耗能量、节能措施等信息。推动建筑行业循环经济发展, ,制订和实施适应本系统特点的节约能源资源工作方案。抓好政府机构办公设施和设备节能。各级政府机构分期分批完成政府办公楼照明系统、空调系统低成本节能改造;开展 ...
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