； 5．符合国家和行业标准，工程质量经化工试车和验收合格，并按合同约定承担保修责任。第十六条 工程质量监督部门的责任 (一)工程质量监督站应当建立 ，除按本条处以罚款外，并负责赔偿经济损失； (三) 由于自行采购的材料、设备、构配件质量低劣不能满足设计要求和现行技术标准、规范要求； (四) 粗制滥造， ...
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房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修或退换责任。《住宅质量保证书》可以作为商品住宅购销合同的补充约定。商品住宅售出后，委托物业管理 注意事项，一般应当包含以下内容：(一)开发单位、设计单位、施工安装单位,主要设备、器具生产厂家，委托工程监理的应注明监理单位。(二)结构类型。(三)装饰 ...
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的商业经营用房和住宅区内其他有经济收入的公共设施、设备及场地等，均由物业管理企业按照物业管理委托合同经营，其收入用于补充住宅区管理经费的不足。第五章 、共用设备或公共设施的所有权、使用权。第三十六条开发建设单位应当按照规定的保修期限和保修范围，承担保修责任；开发建设单位也可委托物业管理企业代为承担保修 ...
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建筑工程、装修工程、线路管道和设备安装工程。第三条建设工程质量必须在安全性、使用功能、耐久性和环境污染控制等方面，符合国家标准和合同约定的要求。第四条参与 、环境保护等部门出具的认可文件或者准许使用文件；（四）施工单位签署的工程质量保修书；（五）商品住宅的质量保证书和使用说明书；（六）法律、法规和规章 ...
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保修责任；建设单位接到通知后，应当在5个工作日内修复。在国家规定的保修期限和保修范围外的，按照《上海市住宅物业管理规定》有关规定进行修复。因故障、 计量认证的专业设备实施建筑消防设施检测；（三）接受建设单位、管理者的委托后，审查相关资料，并对建筑工程进行实地勘察，参照建筑消防设施检测服务合同示范文本 ...
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使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门 窗、采暖制冷系统和照明设备。按照合同约定，由建设单位采购墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的 中载明。公示的信息应当真实。第二十三条在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为五年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。保温工程在 ...
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监理单位及其监理工程师与被监理工程的勘察、设计、施工单位以及工程材料、构配件和设备供应单位，不得有隶属关系或者其他利害关系。第十六条经有关部门依法批准 条建设工程监理分为建设前期阶段监理、设计阶段监理、施工准备阶段监理、施工阶段监理和保修阶段监理。第十八条下列建设工程项目的施工准备阶段、施工阶段、保修 ...
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的，应当符合保障人身和财产安全的要求。消费者有权要求经营者提供安全的经营服务设备设施。消费者在购买商品或者接受服务时遇到危险，有权要求经营者给予救助。第 经营者提供装饰装修服务，应当与消费者签订书面合同，具体约定装饰装修工程的项目、时间、标准、质量、材料、价格、保修期限、违约责任等，保证装饰装修质量， ...
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业主大会和业主委员会的工作；(七)监督物业管理企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；(九)监督物业共用部位 用途。第二十九条建设单位应当按照国家规定和物业买卖合同约定的保修期限、保修范围，承担物业的保修责任。第四章物业管理服务第三十条物业管理企业 ...
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专项维修资金按照国家有关规定筹集,归业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和大型设施设备的更新、改造,不得挪作他用。第四十二 是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生 ...
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