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国家建设用地、乡(镇)村集体建设用地和农民建房用地。农业建设用地是指国营农业场圃、农村集体经济组织和个人投资兴建的、直接为农业生产服务的农村道路、农田水利、 其中占用耕地计划票属指令性计划,只能节约,不得突破。建设用地计划票由各级土地管理部门,在审批用行时使用,不得买卖、转让和赠予。审批每一宗项目用地 ...
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土地费用要兼顾国家、地方、集体的利益。关联法规:全国人大法律(1)条第十二条报国家和省级政府批准的铁路建设用地,国家和省级土地管理部门的咨询评估机构参与 。关联法规:国务院行政法规(1)条第十五条铁路建设用地应按批准的用途使用,如改变土地用途,需要原批准用地的机关同意,并办理变更登记手续。第四章铁路 ...
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关联法规:全国人大法律(1)条第二条自治区境内石油建设用地(以下简称石油用地)的划拨、征用和预约、临时使用土地及其管理,均适用本办法。第三条各级人民政府 林木归原经营者外,其林地补偿比照邻近耕地的标准进行补偿。依法长期确定给集体或个人使用的草地,安置补助费可按补偿费的20%支付。人工草场、割草场、飞播 ...
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私建合建房的处理,适用本决定:(一)农村集体土地未经批准转为房地产开发用地建设的商品房,农村集体非农建设用地未经批准以集资、合建、作价入股、转让等方式建设 建工程,经该工程原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核算,满足结构安全使用要求,补齐施工图设计文件资料,补办有关手续并确认质保资料基本齐全后,按 ...
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时间和土地使用方式。2、批准规划面积、当前规划面积、征地面积、出让面积、已建成面积、闲置土地面积和收取土地出让金的价格总额。3、选址和建设用地是否 (园区)选址和建设用地是否符合城市总体规划和城镇系统规划,是否有超越规划搞建设的情况,是否假借工业项目通过兼并村庄、农转非等形式圈占农民集体土地,是否将以 ...
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使用权办法第一条 为规范招标、拍卖或者挂牌出让国有建设用地使用权行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地使用制度,根据有关法律、法规和规章的规定, 招标标底,拍卖或者挂牌的起叫价、起始价、底价和增价幅度,应当实行集体决策。招标标底或者拍卖挂牌的底价,在招标开标前或者拍卖挂牌出让活动结束之前 ...
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纳入土地利用年度计划,严格控制范围和规模,新农村建设、农村土地整治等涉及建设用地调整使用的,必须纳入增减挂钩试点统一管理;科学合理设置项目区,统筹安排农民新居 ,限期整改;对情节严重、经整改仍达不到要求、损害群众利益造成群众集体上访的,取消试点资格;对擅自扩大项目区规模或将批准用于安置农民的住宅用地 ...
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基本养老保险费存入指定的财政账户。第九条 受委托的城区人民政府、开发区管委会拟定集体土地征收方案,市国土部门负责审查,经市人民政府同意后上报有批准权的人民政府批准 统一建造房屋产权调换安置住宅,其住宅用地应征为国有并以划拨方式供地。(二)在城市总体规划范围外,有集中建设安置住房条件的,应由城区人民政府 ...
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,在申报试点项目规划时,需提交与国有土地使用单位签订的收回国有土地协议;涉及征收集体土地的,要依法办理土地征收手续。拆旧区复垦耕地面积超出建新区 未批准开展增减挂钩试点的地区,不得将农村土地整治节约的建设用地指标调剂给城镇使用。严禁以农村土地整治为名,擅自突破土地利用总体规划和年度计划,扩大城镇建设 ...
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建设用地必须首先复垦为耕地,在优先满足农村各项发展建设用地后,经批准将节约指标少量调剂给城镇使用的,其土地增值收益全部返还农村,切实做到农民自愿、农民 地区,可引导民间资本参与增减挂钩试点和农村土地整治。(十三)做好农村集体土地权属管理。开展增减挂钩试点和农村土地整治工作,要按照确权在先的要求,对土地 ...
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