)国有土地使用证；(三)具备房地产评估资格的机构出具的价格评估证明；(四)抵押、典当合同；(五)其他有关的证件、证明。经登记机关审查，该项抵押、典当合法、真实 的，应当输预售商品房登记务案手续。第二十五条权利人申请房屋权属登记，应当按照国家规定缴纳登记费和房屋权属证书工本费。第四章登记资料管理第二十六 ...
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；(三)三级机构可为房地产转让、抵押、租赁等活动提供信息、咨询、代理(不含预售商品房代销)服务。未取得房地产中介服务资质等级证书的房地产中介服务机构?可以经营与 本办法第二十五条规定的。第二十七条主管机关工作人员在房地产中介服务管理中以权谋私、收受贿赂的，由其所在单位、上级主管部门或者行政监察机关给予 ...
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企业的，建设单位应当按照规定时限完成物业管理招投标工作：预售商品房项目，应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；新建现售商品房项目，应当在实施现售前30日完成 物业管理区域内因特殊原因确需变更物业服务企业的，建设单位应在原物业服务合同约定的服务内容和标准、原物业服务企业资质等级、原收费标准不变的前提下 ...
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借款人和售房单位或组织集资建房单位向房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续和预售商品房抵押登记，确认受托人为抵押权人。待售房单位或组织集资建房单位办妥该 达成协议前，原合同继续有效。第二十五条本办法所涉及的其他手续和事项按国家的有关规定执行。第二十六条本办法由钦州市住房公积金管理中心负责解释。 ...
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房产交易所提出申请；二、经交易所审查，同意受理后，双方当事人填写申请表和签订交易合同；三、交易所查勘房屋，评估核价；四、交易所登报或公告询异；五、 备案，交易所根据售价标准在办理交易手续时，审查、核定出售房屋的价格。违反商品房价格管理规定者交易所不予办理交易手续，产权临理处不予办理权属转移登记。第十六 ...
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，整顿房地产交易市场的工作要求，更好地保护交易双方当事人合法权益，针对当前商品房销售过程中预订行为不规范、矛盾纠纷较突出的情况，市房地资源局会同市 房地产开发经营企业不得拒绝。三、房地产管理部门，工商行政管理部门应根据各自职责，加强对商品房预订协议的监管，对违反合同管理规定，利用预订协议坑害购房人权益 ...
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标底必须保密。第十九条招标人应当按照以下规定时限，完成物业管理招标投标工作： (一)预售商品房项目应当在取得《商品房销售许可证》之前完成； (二)新建现售 候选人的排序确定中标人。当确定中标的中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。第三十八条招标人 ...
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。三级机构可为房地产转让、抵押和租赁等活动提供信息、咨询、代理(不含预售商品房代销)服务。房地产中介服务机构应按核准的业务范围从事中介服务活动，不得 。 第四章 中介业务管理 第二十条房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介服务机构统一接受委托，并应与委托人签订书面中介服务合同。房地产中介服务人员不 ...
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双方代表意见、中方企业上级主管机关意见。有国有资产成分的企业要有国有资产管理机构的审批文件和资产评估确认通知书以及房地产行政主管部门确认的房产价格评估证明 六条涉外房地产开发企业的销售商品房和预售商品房执行《黑龙江省城镇房屋产权产籍管理实施细则》第十一条，并应附有销售双方合同及其公证书，缴纳当时应完成 ...
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的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；（四）根据物业服务合同约定，属于物业服务内容的住宅共用部位、共用设施设备的日常维修和养护费用。第三 。 第五章附则 第四十三条本市经济适用住房、限价商品房、集资合作建房的住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，依照本办法中商品住宅的有关规定执行。 ...
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