普通住宅，应执行京价(房)字[1997]第196号文件规定的收费标准，对于该小区超出普通住宅服务内容的收费项目及标准，经研究，现批复如下： 1、丰汇园 维护费标准按每月每建筑平方米0.12元(含税)收取。 4、丰汇园小区13号楼消防报警系统运行维护费标准按每月每建筑平方米0.03元(含税)收取。本文自 ...
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、高层住宅不低于售价的３０％的比例从售房款中提取；３、当地人民政府规定从其他渠道筹集的资金。维修基金归业主所有，由市、县房地局在银行专户存储（省直在长 、计划生育、社区服务等工作，同时加强对住宅小区户外公用部位水、电、路、绿化、卫生、消防安全等项目的建设、维修和管理，为城市居民创造一个良好的居住环境。 ...
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单位；（六）已交付的住宅电梯小区，未委托物业服务企业管理电梯的，且业主委员会尚未设立、已解散或者不履行职责的，住宅小区所在地的村（居）民 街道办事处）应当督促所有权人在电梯使用前明确使用单位。第二十条 电梯使用单位应当按照规定向当地质量技术监督部门办理电梯使用登记手续。电梯使用单位发生变更，原使用单位 ...
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人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律法规规定，结合本州实际，制定本办法。第二条本办法所称住宅区包括住宅小区、住宅组团、中高层住宅楼、高层 住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用 ...
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第八届人民代表大会常务委员会第十九次会议批准第一章总则第一条为了加强城市规划管理，保证城市规划的制定和实施，不断提高和改善环境质量，促进城市建设和社会 部门是市人民政府的城市规划行政主管部门，依法主管全市规划的编制、实施和监督管理工作，核发《建设工程选址意见书》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划 ...
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设置道路停车泊位并实施停车收费的，应当符合规划、消防安全等方面要求，并征得各区政府停车管理相关机构和住宅小区业主或业主委员会同意。（四）对外开放的机关事业单位 按有关规定处理。违反公安、建设、城管、工商、财政、税务等部门管理规定的，由相关部门根据各自职责依法处理。十一、本办法自2008年7月1日起实施 ...
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住宅用房，原所有人要求对安置到市郊新开发住宅小区住宅用房实行产权调换的，可按本细则第二十二条规定扩大调产面积，扩大部分的调产使用面积 执行。宁波市人民政府1990年11月19日发布的《关于实施＜宁波市城市建设房屋拆迁管理办法＞有关问题的通知》(甬政[1990]63号)同时废止。宁波市城市建设房屋拆迁 ...
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住宅小区详细规划要求配置的非营业性公共配套设施、设备，商品住宅开发经营单位必须无偿提供给整个住宅小区的住户使用，不得另行作价销售。第十二条未经价格主管部门 住宅必须严格按本规范组价，并按《浙江省新建住宅销售明码标价管理暂行规定》明码标价。实行市场调节价的商品住宅，不得采用高标价、大折让的虚假标价欺骗 ...
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、共用设施设备维修基金。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》(财政部财基字[1998]7号)，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新 、公用水箱、加压水泵、电梯、公用天线、供电干线、共用照明、暖气干线、消防设施、住宅区的道路、路灯、沟渠、池、井、室外停车场、游泳池、各类球场 ...
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建设项目的设计、系统与子系统集成及施工、监理，均应按国家有关招投标管理规定进行招投标(具体实施办法市建委将另行公布)。 第九条 建筑智能系统工程设计方案 增加或进一步完善智能化建设系统。对未按规定进行智能化设计和建设的住宅小区，各级建设行政主管部门不应办理住宅小区综合验收及建筑工程竣工验收备案手续。 ...
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