十一条 配套建设的廉租住房和公共租赁住房部分，免收城市基础设施配套费（除消防基础设施建设费、城市集中供热公网建设费、城市天然气公网建设费外的城市基础设施配套费 配套建设的廉租住房和公共租赁住房与所在新建住宅小区实施统一物业管理。开发建设单位、物业服务企业按照相关规定承担相应的保修、维护等义务。配建的 ...
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、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、 市审计部门负责维修基金的帐务审计监督工作。第六条物业管理区域内的市政公用设施和相关设备设施，按规定应当由市政、供水、供电、供气、通讯、有线电视、环卫、 ...
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证书上分别注明经济适用住房和划拨土地等。第七章监督管理第二十九条经审批列入计划的经济适用住房住宅小区，在实施建设中，必须按照原审定批准的方案组织实施。 物业管理暂行办法》，实行社会化、专业化、市场化的物业管理。第三十二条经济适用住房销售时，应按照国家有关规定建立专项维修资金。第三十三条经济适用住房竣工 ...
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十八条召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前在物业管理区域内公告通知全体业主。召开住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的社区居民委员会。业主 部门或者街道办事处、乡镇人民政府保管。重新选举业主委员会时，参照首次业主大会会议的规定选举新一届业主委员会。第二十七条业主大会和业主委员会开展工作的经费 ...
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管理职能的部门负责；（二）街巷、里弄、住宅小区，由街道办事处或者建制镇人民政府负责，实行物业管理的，由物业管理单位负责；（三）商店、超市、集贸市场、展览 ；（三）保持市政公用设施、环境卫生设施的整洁、完好。市容环卫责任人对责任区内违反市容环境卫生管理规定的行为，有权予以劝阻、制止或者提请市、区城市管理 ...
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基金，由产权单位按季度缴存财政专户。（四）经营性设施收益提取的维修基金，由物业管理单位或经营者按季度缴存财政专户。第七条购房人以及自用、出租商品房的开发建设 由房管部门按照售房单位、住宅小区、单幢住宅产权人登记总帐和明细帐，并加强会计核算。第十条维修基金自存入财政专户之日起按照规定计息，维修基金利息净 ...
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?物业管理区域的范围，由各区物业管理行政主管部门按照物业以及共用设备设施的相关情况划定，原则上以封闭的住宅小区、大厦、工业区予以确定。?第六条业主享有下列 市政、供水、供电、供气、市容、环卫、电信、绿化、消防、交通、有线电视、邮政等共用设施设备，按照规定应当由相关部门维修养护的，原有职责和养护渠道不变 ...
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大会议事规则的规定由业主委员会组织召开。物业管理区域内有20%以上业主提议，或者经业主委员会决定，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。住宅小区召开业主大会会议 占用业主共有道路的停放、收费、管理和费用的使用办法等事项，由业主大会决定。在物业管理区域内停放车辆，不得占用消防通道及影响其他车辆和行人的 ...
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单位应向市价格主管部门申报以下资料复印件并加盖报送单位公章，同时抄报市物业管理行政主管部门。1、建设工程规划许可证；2、住宅小区总平面图及规划设计评审中心出据的施工图面积确认函；3、建筑工程施工许可证；4、共用设施设备配备(包括排水系统、公共照明、消防系统、避雷系统、弱电系统 ...
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物业有限公司：你公司《关于申请核定“左海名仕”物业管理费标准的报告》悉。根据《福建省物业管理服务收费管理规定》(闽价(1999)房字443号)和省物委《关于省属 小区的公共环境卫生保洁以及垃圾清运工作；3、小区的公共设备包括供变电系统、电梯、上下水管道系统、消防设备、防盗门等的日常维修和保养，并保证其 ...
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