的住宅区，拥有共同的配套设施设备的，应当划分为一个物业管理区域。旧城区规划范围内新开发建设的住宅，与周边原有住宅区房屋相毗连的，经相关业主同意， 为物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积的3‰。物业服务企业应当在物业管理办公用房中给小区业主委员会留有专门的办公空间，其基本的办公用具由属地街道办事处 ...
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（市政府令第44号）20《温州市流动人口计划生育管理办法》（市政府令第46号）21《温州市住宅小区物业管理暂行办法》（市政府令第48号）22《 （温政发〔1999〕37号）75《温州市人民政府关于划定泽雅水库饮用水源保护区范围的通知》（温政发〔1999〕60号）76《温州市人民政府关于印发温州市科技型 ...
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规定》(市政府令第43号) 19 《温州市个人住房公积金贷款实施办法》(市政府令第44号) 20 《温州市流动人口计划生育管理办法》(市政府令第46号) 21 《温州市住宅小区物业管理暂行办法》(市政府令第48号) 22 《温州市文物保护管理办法》(市政府令第49号) 23 《温州市行政执法错案责任 ...
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；1个物业服务区域组成1个业主大会。物业服务区域的范围按黑河市城区物业管理服务区划和规划确定。第十条1个物业服务区域内有下列情况之一的，由开发建设单位、物业 第十一章附则第六十三条对不按规划、设计标准建设或配套设施不全、不具备物业服务基本条件的住宅小区，应通过追补开发建设单位历史欠账、使用物业服务维修 ...
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。对车辆停放有保管要求的，由车主或者车辆使用人与物业管理企业另行签订保管合同。第三十三条住宅物业区域内属于建设单位所有的机动车停车库、停车场在同等条件 中发生纠纷时，可以向房产行政主管部门投诉。房产行政主管部门接到物业管理纠纷投诉后，对属于本部门职责范围内的，应当及时调查、核实、及时处理，并将处理意见 ...
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调控。未经市规划局及土地行政主管部门批准，任何单位和个人不得擅自使用北新城区规划范围内的土地进行建设；市国土部门根据土地利用总体规划和城市规划，对城市建设 的灯饰，应与主体工程同步建设、同步验收。住宅小区应实行物业管理，小区内的房屋装修外观须符合小区物业管理公司或社区管理机构的要求，搞好市容、卫生管理 ...
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相邻产权人、使用人和业主委员会的书面同意。第五条 有下列情况之一的，住宅不得改变使用性质：(一)新建住宅小区或封闭住宅区域；(二)权属有争议的；(三) 性质通知单》，由房管办事处送达申请人，并抄送规划、土地管理部门及有关物业管理企业(机构)。第九条 住宅经批准改变使用性质后，使用人应当按照房管部门审核 ...
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管理项目的招投标，通过优胜劣汰，促进管理水平的提高。价格管理部门和房产管理部门要按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定，制定、完善本 、办、局组织有关部门布置开展自查自纠工作，自查自纠的对象和范围是所有房地产开发、中介服务和物业管理企业，以及2002年在建的房地产开发项目。2．组织抽查 ...
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物业管理应当按本办法规定，通过招标投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业。住宅小区总建筑面积在2万平方米以下、非住宅楼总建筑面积1万平方米以下、综合楼总 。投标人应当采取书面形式进行澄清或者说明，其澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。第三十四条在评标过程中召开现场答辩会的， ...
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建设的住宅区，拥有共同的配套设施设备的，应当划分为一个物业管理区域。旧城区规划范围内新开发建设的住宅，与周边原有住宅区房屋相毗连的，经相关业主同意，可以 供水箱、水泵、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱(房)、电梯、楼道照明设施、小区道路照明设施、安全防范智能系统、避雷装置、单元防盗门、文化体育设施和区域 ...
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