明确消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施的管理职责，确定一个产权人或者使用人统一管理，也可以共同建立消防安全组织或者委托物业管理单位统一 或者使用人应当将其防火安全条件报公安消防机构重新审核。第二十八条施工单位安装或者维修火灾报警、固定灭火、防排烟等自动消防系统工程，或者专门从事 ...
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从其约定，但业主负最终交纳责任。 第二十条物业管理企业可以接受业主、使用人的委托，承担物业管理服务合同约定范围以外的其它服务事项。但是，物业管理企业超越物业管理 楼外自来水表井以外(含水表井)的供水管线及设备的维修管理，由供水企业负责；供电线路、消防等公共设施的维护，分别由供电、消防等单位负责。业主、 ...
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权利；(一)依据本办法和物业管理合同对居住区实施统一管理，对公共设施和共用部位统一养护、维修；(二)依照物业管理合同约定和物价部门核定的标准收取管理服务 ，管委会成立后，市房地局将工程建设资料移交给管委会。管委会应在签订物业管理委托合同后10日内，将工程建设资料交物业管理企业保管。物业管理企业应当在 ...
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市政、公用、交通、电力、电信、邮政等公共设施，应当与周围环境相协调，保持整洁完好。设施破损的，设置单位应当及时维修更新。临街树木、绿篱、花坛(池)、草坪 应到县(市、区)市容环境卫生行政主管部门办理有关手续后，方可自运，也可以委托环境卫生专业清运单位有偿代运。第二十九条环境卫生专业单位以及各单位自备的 ...
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的设施、设备和绿地的整洁。责任人不能及时履行上述责任的，应当委托他人或者市容环境卫生专业单位代为履行。第十条市容环境卫生责任区的具体范围和责任要求，由 井盖应当保持平整、完好，塌陷或者破损的，由责任单位及时维修更新。岗亭、标线、信号灯、护栏、路灯等公共设施，责任单位应当定期维护，保持完好、整洁，设施 ...
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，由产权人按照建筑面积的比例分摊。多产权建筑设有共用部位、共用设施设备维修基金的，公共消防安全设施保修期满后的大修、更新和改造所需费用按照《郑州市房屋共用 从维修基金中支出。第十四条公民、法人或其他组织承包、承租或受委托经营多产权建筑的，产权人应当提供经公安消防机构验收合格、符合消防安全要求的建筑物， ...
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人和使用人利益造成的损害有权要求赔偿损失，情节严重的有权解除委托管理合同：(一)房屋及公共设施、设备修缮不及时的；(二)管理制度不健全，管理混乱的；(三 管理企业可向人民法院申请强制追缴。 第三十二条 开发建设单位不按规定交纳公共设施维修基金的，区、县物业管理主管部门责令其限期交纳，并加收3％滞纳金， ...
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．村镇规划区范围内临时用地审批245．村镇住宅建设审批246．临时占用村镇原有公共设施审批247．城市勘察测绘单位资格审批248．专设(戊级)设计级别审批249 涉及水资源利用、防洪安全和水源污染的可行性研究报告审查411．在水工程及设施管理和保护范围内修建建筑物许可412．开闸引水、泄水和破堤，拆迁 ...
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设置环境卫生公共设施应当方便使用，有利于环境卫生作业。新建、改建公共厕所必须是水冲式。第十五条环境卫生设施应当保持完好无损。坏损的，应当及时维修或者 个体工商户，应当确定责任人，健全清扫保洁制度，配备清扫保洁人员，及时清扫保洁。委托他人代为清扫保洁的，应当签订清扫协议。第二十三条禁止下列影响环境卫生的 ...
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供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位委托物业管理企业代为维修、养护的，应当签订委托合同 )拆改房屋承重结构的，处以五万元以上十万元以下罚款；(二)占用房屋共用部位、公共场地的，个人处以一千元以上五千元以下的罚款，单位处以五万元以上十万 ...
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