。第三十九条经济适用住房实行社会化、专业化的物业管理,严格执行国务院《物业管理条例》,按照小区物业管理合同确定服务项目和收费标准。建设单位在出售经济适用 四十二条房管部门工作人员在对购买经济适用住房申请人的资格审查和监督管理中,玩忽职守、徇私舞弊的,依法追究其行政责任,构成犯罪的依法追究其刑事责任。第 ...
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，自行或委托施工企业使用装饰装修材料，对竣工验收合格交付使用或已实行前期物业管理的房屋室内进行修饰处理的工程建筑活动。第三条市房产行政主管部门负责 的设计单位对变动房屋主体结构或者加大荷载部位装饰装修设计方案；(四)工程监理合同；(五)施工合同；(六)施工企业相关资质证书。非业主的房屋使用人，还需提供 ...
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技防等配套设施或者配套工程的专业经营服务单位应当按照与房地产开发企业签订的工程合同，按期完成商品住宅的配套设施和配套工程建设。配套设施和配套工程竣工，其 。分期建设的，其规模应当满足居民入住的基本生活需要；(十二)前期物业管理单位落实，物业管理用房符合规定，权属明晰。第七条房地产开发企业应当在商品住宅 ...
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的申请”收悉。重庆市江北区政府机关事务管理局现将区级机关洋河高层住宅区委托你司实施物业管理。根据你司申报：区级机关洋河高层住宅区有自备发电设备、二次加压 事宜通知如下：一、收费项目及标准：(一)住宅公共服务费(建筑面积)：按双方签订的《物业管理服务前期委托合同》执行。(二)住宅改为办公用房和经营用房的 ...
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；开发建设单位应对经济适用住房的规划设计、施工、监理、材料设备供应、前期物业管理实行公开招标。(二)经济适用住房的规划设计，要按照面积标准，坚持功能齐全 选房。申请人自动放弃选择的房源，由候补申请人按顺序选房。6.签订预售合同。经市房管局核准的经济适用住房购买人持核准证明，与项目开发商签订《经济适用 ...
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税务、物价、人民银行等有关部门依照各自的职责分工，共同做好与房地产交易有关的管理工作。第六条县级以上地方人民政府及其有关部门办理房地产交易手续，应当公开条件，简化 日期并落实了市政、公用和公共设施的配套计划的证明；（五）与物业管理企业签订的前期物业管理服务合同；（六）法律、法规规定的其他文件。房产管理 ...
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绿化工程交接验收后，建设单位应在15日内将规划设计方案、竣工图、施工合同、土壤和水质化验报告以及外地购进苗木检验检疫报告等工程档案资料，报送市城管 及其管界内的防护绿地，由该单位管理； ㈢居住区绿地由业主委员会委托的物业服务企业负责管理；没有成立业主委员会，属前期物业管理的，由开发建设单位委托的物业 ...
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的经公证的担保函，或通过商业保险明确质量责任承担主体，提交工程质量保险合同或暂保单。质量责任承担主体按照《商品住宅保修规程》（db11/641-2009） ）其他材料：房地产开发项目手册；前期物业服务合同（包括物业服务费用评估报告摘要、物业服务事项和标准等内容）；临时管理规约；项目建设方案及备案登记表 ...
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小区（包括配建经济适用住房）进行前期物业管理招投标时，可以将相关委托内容作为招标条件，并在临时管理规约和前期物业服务合同中明示。（八）在取得完全 出具的书面意见的，任何中介机构不得代理买卖、出租其经济适用住房；房屋租赁备案管理机构应当暂停办理其经济适用住房的租赁备案，房屋登记机构应当暂停办理该家庭购买 ...
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验收标准，质量验收手续是否完备；（五）住宅产业化技术要求是否落实；（六）前期物业管理是否落实；（七）拆迁补偿安置方案是否落实；（八）工程技术档案和施工 事项。第六条 开发企业是开发项目综合验收的第一责任单位，依据相关法律及开发合同约定事项承担相关责任。第七条 建设、规划、消防、邮政、供电等有关部门以及 ...
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