及各类税费后方可进行国有土地使用权交易以及到房产管理部门进行房屋产权的过户登记和办证。其他机构不得代收属土地交易范畴的各类费用。第二章功能与职责第七条交易中心主要 人员守则等在显要位置张挂公示，接受群众监督。第三十二条凡有下列情形之一的，依法不予办理产权手续：（一）违反本规定，须进入市场公开交易的土地 ...
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的资料。房地产转让或者变更时，应当向市房产局申请办理房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地 应当在预售合同签订之日起三十日内，到市房产局办理登记备案手续。第二十一条商品房预售合同的主要条款发生变更，买卖双方应当在签署补充协议后三十日 ...
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十八条抵押物拍卖所得价金按下列顺序处分：（一）支付处分抵押物的费用；（二）扣缴抵押物应纳的税款；（三）偿还抵押人所欠贷款本息及罚息；（四）剩余 贷款合同终结后，抵押贷款当事人应于终结之日起十日内向原登记机关办理注销手续。第三十八条抵押物的估价、登记、拍卖等具体办法及收费标准，由特区所在市人民政府或特区 ...
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十三条处分抵押房地产所得金额，依下列顺序分配：（一）支付处分抵押房地产的费用；（二）扣除抵押房地产应缴纳的税费；（三）偿还抵押权人债权本息及支付违约金；（四）赔偿 第二十七条、第三十条、第三十一条、第三十二条规定，未到房产管理部门办理登记手续的，抵押无效。并由房地产管理部门责令其限期补办登记手续。第四 ...
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价值随地价指数变动而变动，“换地权益书”可以在海南经济特区内依法以转让、赠与、继承、偿还债务等方式流转，也可以依法抵押。海南省地方政府要按照国办发 中，积压房地产最终受让人缴纳税款后，海南省有关地方房产土地管理部门即可为其办理产权登记手续；如果房产转让人拖欠税款的，由税务机关依法追缴。 六、处置期限及 ...
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六条物业服务企业承接物业时，应当按照法律法规和国家有关规定与业主委员会办理物业验收手续。 物业服务企业应当妥善保管物业档案，不得损毁档案资料，不得泄露业主信息 依据以及监督举报电话，接受业主和物业使用人监督。物业服务企业不得向业主或者物业使用人收取任何未予公示的费用。 第四十条业主应当根据物业服务合同 ...
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工作。各区、县(市)侨务行政主管部门负责本区域内出国定居人员权益保障工作。建设、房产、国土资源、农业、公安、人事、劳动和社会保障、民政、教育等行政主管部门 草地、果园、鱼塘等,按承包合同的规定在付清所约定的费用后,其所在的农村集体经济组织或村民委员会应为其办理退耕、退养手续。原以家庭承包形式承包的耕地 ...
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不得自行购买或变相购买城镇私有房屋。如因特殊需要必须购买，应报经市人民政府批准后，到市房产交易所办理购买房屋手续。 第四条房主一方出卖多户房主共有的私房 、房屋所有权和表格工本的费用，由买方缴交。 第七条按规定缴纳土地使用费(即地租)。出卖的私有房屋原有缴纳土地使用费义务的，在办妥交易手续以前。应缴清 ...
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工作。各区、县(市)侨务行政主管部门负责本区域内出国定居人员权益保障工作。建设、房产、国土资源、农业、公安、人事、劳动和社会保障、民政、教育等行政主管部门应当 草地、果园、鱼塘等，按承包合同的规定在付清所约定的费用后，其所在的农村集体经济组织或村民委员会应为其办理退耕、退养手续。原以家庭承包形式承包的 ...
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资料查阅费用(一)登记资料查阅费1．查阅房地产登记资料(含提供房地产登记册打印件和房地产原始凭证摘录)，由受理登记的部门向查阅人按每次每套(指每套房产)30 规定除外)。请即通知有关单位到同级物价、财政部门办理《收费许可证》、《票据购印证》的变更登记手续。 附件：上海市住宅、商办楼工程造价参考标准(略 ...
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