的国有土地使用权向抵押权人提供担保，藉以取得抵押权人提供的贷款或向抵押权人保证履行债务。本规定所称土地使用权，不包括地下资源、矿产、埋藏物、隐藏物、市政 已出租的房地产设定抵押，抵押人应将出租事实预先通知抵押权人，抵押成立后，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况，书面告知承租人。第十三条内联企业、 ...
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，转租人和受转租人享有并应承担本办法规定的当事人的权利和义务，同时应当继续履行原租赁合同约定的义务，但当事人另有约定的除外。第二十五条转租人与受 申请仲裁或向人民法院起诉。第五章当事人的权利和义务第三十三条出租人按照租赁合同约定向承租人收取租金。出租人收取租金时，应按规定向承租人开具发票或收据。否则， ...
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未能与聘用单位协商一致的，受聘人员应当坚持正常工作，继续履行聘用合同；6个月后再次提出解除聘用合同，仍未能与聘用单位协商一致，受聘人员即可单方面 国家有关规定及时办理人事关系、档案转移以及社会保险关系调转等手续。第五章聘用合同的管理和争议处理第三十条政府人事部门是本行政区域内事业单位实行聘用制的综合 ...
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承担相应的民事责任。第十五条转让已出租的房地产的，受让人应当继续履行原租赁合同。但房地产出租前已依法抵押，为实现该抵押权转让房地产的，受让人不 委托律师和房地产经纪机构代理房地产转让或者提供中介服务。受托人应当忠实、勤勉地履行职责。因受托人过错给房地产转让当事人造成损失的，房地产转让当事人可以要求受托 ...
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管理区域提供物业服务的企业及其下属单位任职；（五）书面承诺积极、及时、全面履行工作职责。业主委员会委员、候补委员候选人由筹备组推荐，十名以上业主也可以联名推荐 届满时，业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的，原合同可以继续履行至新的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。建设单位在销售物业时， ...
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人，将土地使用权或土地使用权连同地上建筑物和其他附着物作为抵押物，向抵押权人提供债务履行担保的行为。第二十八条土地使用权转让、出租，必须同时具备下列条件：（一 转移。土地使用权出租、抵押时，出租人、抵押人必须继续履行出让合同；承租人、抵押权人应当按租赁、抵押合同的约定享有权利和承担义务。第三十二条土地 ...
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向开发区房地局分别交验下列文件：(一)《房地产抵押登记申请表》；(二)《房地产抵押合同》正本；(三)《房产所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋共有权保持证 的抵押房地产，如租期(含住宅租赁期可延续的时限，下同)未满，取得该房地产的新产权人应继续履行原租赁合同，并在办理房地产过户登记的同时，办理租赁 ...
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。房屋被转让时，该房屋使用范围内的土地使用权随之转让，受让人应继续履行土地使用合同规定的权利和义务。因实际需要改变土地使用功能的，必须经市规划 并付清房价；(二)在未经抵押权人书面同意之前，不得擅自采取任何行动致使预购房地产合同失效。房地产经营单位已经预售的房地产不得抵押。 第四十六条 抵押房地产依法 ...
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规定。 第十九条 市主管部门对监理工程师应当每年进行年审。年审合格者方可继续执业。 第二十条 监理工程师应当自领取执业证书之日起一个月内向市监理工程师 检测记录等技术、经济资料。 第五十三条 监理工程师事务所应当严格履行监理职责。根据监理合同的规定应该实施监理的事项，监理工程师事先没有说明又不按时实施 ...
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提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同. 第十条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定；出租人在租赁期限内死亡 伤害的，出租人应当承担赔偿责任.租赁生产营业用房的修缮责任，双方当事人必须在合同中具体约定，违约的过错方承担修缮不力造成的经济责任. 第二十五条承租人 ...
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