,还应当符合《无锡市涉外房产交易管理试行办法》有关规定。”说明:国务院取消商品房外销许可(国第一批第327项)二十一、关于企业改革中土地资产处置的 市区公有住房租赁管理的通知(锡政发(1999)136号)第四条修改为:房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当到所在地房产管理部门 ...
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市区公有住房租赁管理的通知(锡政发[1999]136号) 第四条修改为:房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当到所在地房产管理部门 和重点环境工程竣工验收(建设核准事项第3项)改变的方式:改为告知性备案说明:国务院取消房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收核准(国第二批第76 ...
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承诺内容,未按规定将房地产广告和宣传资料中明示及承诺的主要内容和事项在合同中明确,交付的商品房质量、设备、装修与样板房不一致,又未在销售商品房时 )、报废汽车回收(拆解)企业、汽车维修企业和个体工商户进行全面调查,彻底摸清底数,并登记造册。充分利用报纸、电视等新闻媒体,以公告、通告等形式,广泛宣传, ...
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颁发建设用地批准书,并由同级人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地使用权出让合同,签订交地备忘录。第二十五条具体建设项目依法应以招标方式提供土地利用 工作。第五十九条商品房预售人依法取得《商品房预售许可证》后,应按国家有关规定向市或区县(自治县、市)土地行政主管部门登记备案。第六十条实行土地 ...
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十五条规定的文件,与受让人订立转让合同。5、将原第五十条第一款第四项修改为:违反本办法第三十三条规定,未取得预售许可证预售商品房的,责令其停止预售,没收违法 改正;逾期不改正的,处以300元以下的罚款:(一)未在规定期限内登记备案的;(二)备案时提供虚假资料的。5、将原第二十一条修改为:当事人对市或者 ...
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》的规定,并向市、县房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证。开发企业与承购人签订商品房预售、销售合同,均须使用国家制定的规范文本。第二十二条 三十日内,应当分别到所在地的市、县土地管理部门、房产管理部门和物价部门登记备案。全省房地产价格评估人员专业资格认证工作,由省建设行政主管部门和人事行政 ...
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批准;买方应按规定报有关管理机关审批。房产开发经营单位建成的商品房,在出卖前应向房产管理机关备案。第十七条机关、团体、军队、企事业单位不得购买或变相购买 市、县(市)制订的价格标准,协商议定。房产买卖价款应在买卖合同中据实订明。第二十三条非经工商行政管理机关注册登记,任何单位或个人不得从事房产买卖经纪 ...
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由物业管理企业按物业委托管理合同经营。物业管理用房产权归全体业主所有,任何单位和个人不得擅自占用或改作他用,不得抵押、交换、买卖。物业管理用房规划、设计、 )新建商品房项目,开发企业在办理商品房预(销)售许可证时,先向市房管局按项目规模预缴30%维修资金,剩下的70%在办理产权登记备案时一次性缴清,并 ...
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可以每月收取一次,也可以半年收取一次,双方另有约定的,从其约定。新建商品房物业服务费的收取时间自领取钥匙时开始计算;未领取的,自建设单位通知交房的 建设单位以物业买卖合同或其他书面形式承诺归全体业主所有的物业;(六)其他依法归全体业主所有的设施设备。建设单位申请归全体业主所有的房屋所有权初始登记时,由 ...
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呈报说明书和有关方案;(三)项目投资单位与农村集体经济组织签订的明确双方权利与义务的合同;(四)有关图件。 第十条市国土房管局收到上报的土地置换和征地材料后,对 房屋租赁登记备案手续。 第二十五条购买新建楼房的住户,可以依有关规定将所购房屋上市出售。 第二十六条按住户自用房1:0.5比例开发的商品房, ...
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