要高度重视，深入调研，认真分析，合理确定，按时公布。各市州要积极开展商品房成本核算，合理控制成本利润率，统筹兼顾各方利益，促进全省房地产市场平稳健康发展。省 不含土地价款），不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。八、加大市场交易监管力度，规范商品房销售各地要加强商品住房的价格监管，进一步规范 ...
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并依照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定予以处罚。三、加强商品房销售价格管理 房地产开发企业申请办理商品房销售许可时，销售方案中须填报每套房屋的 外追加任何费用。违反规定的，由市价格主管部门依法进行查处。四、加强商品房开发项目规划管理严格按照土地出让合同中规划条件的约定办理规划审批，严格控制 ...
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人有权退房。造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第十三条商品房销售按照建筑面积、套内建筑面积或者当事人约定的面积计价，当事人应当在合同中载明 。第十六条办理房地产抵押，应当持有房屋所有权证书、土地使用权证书。以预购商品房抵押贷款的，必须提交生效的预购房屋合同；以在建工程抵押的，必须提交土地 ...
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房地产交易网上管理，向社会提供公开、安全、高效的服务。第六条本市实行新建商品房预售资金、私有房屋交易资金和房屋使用权转让资金监管制度。市人民政府确定的房地产交易资金 一）房地产权属未进行登记的；（二）房地产权属有争议的；（三）未取得商品房销售许可证的；（四）土地使用权被依法收回的；（五）共有的房地产， ...
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凡在西宁市购买成套商品住房或二手住房的业主，准予迁入户口。(五) 规范商品房销售行为，整顿房地产市场秩序。强化商品房销售管理。有条件的城市和地区要积极推行 开发项目审批管理，严格查处虚构买卖合同、发布虚假广告、提供不实价格和销售进度信息、恶意哄抬房价、诱骗消费者争购，出具虚假证明、协助预购人转让未竣工 ...
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区长签字的《改造危棚简屋项目拆迁进度认定表》；(4)用于动迁安置的空置商品房经市住宅发展局认定的文件；(5)定额补贴清算时还需提供经拆迁地财政 ]190号文有关规定办理。 三、关于投资方向调节税的零税率问题经认定的空置商品房销售用于动迁安置危棚简屋改造的，一律免于代扣代缴固定资产投资方向调节税。具体按 ...
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镇总体规划?2.三、四等永久性测量标志迁建?(三)改为备案的审核事项?1.建设工程合同审核? 三、减少的核准事项?(一)取消的核准事项?1.商品房销售价格(转入物价局)?2.经济适用住房计划与投资规模(计委牵头)?3.新设立建筑业企业资质预审(市区)?(二)改为备案的核准事项?1.施工、监理单位进出 ...
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和公示制度。按照“政府组织，辖区实施，市场运作，统一销售”的方式组织好经济适用住房的建设和销售。严禁非法转让经济适用住房，经济适用住房购买后必须居 、经济适用房、征地拆迁安置房)统一进行权属和预销售管理。严禁将征地拆迁安置房作为商品房销售。(四)健全房地产中介服务体系，搞活房地产存量市场。进一步改善 ...
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私建合建房的处理，适用本决定”，其中，对“已发生违法建设并已销售或转让的商品房、私建合建房”的理解，考虑到《若干决定》处理的遗留问题并非 增加汕头市房屋鉴定所对“五无”工程进行质量鉴定，作为判别房屋质量现状的依据为推进商品房确权发证问题的解决，增加汕头市房屋鉴定所对“五无”工程质量鉴定的结果(即“一般 ...
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由市建设行政主管部门等相关部门根据住宅用地年度出让计划提出年度建设方案，针对销售价位、套型面积、规划设计条件、外部条件、市政配套等控制性要求提出意见， 销售行为。加强普通商品住房价格核定、监管和查处工作。严格执行商品房销售明码标价，坚持'一价清'、'一房清'等制度，规范市场行为，保护购房者权益。依法 ...
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