。 二〇一一年四月二十七日附件： 海南省商品房销售明码标价规定实施细则（试行）第一条根据国家发展和改革委员会《商品房销售明码标价规定》，制定本细则。第二条 经营者在广告宣传中涉及的价格信息，必须真实、准确、严谨。第十五条商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者，不得利用虚假或者使人误解的 ...
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。 二〇一一年四月二十七日附件： 海南省商品房销售明码标价规定实施细则（试行）第一条根据国家发展和改革委员会《商品房销售明码标价规定》，制定本细则。第二条 经营者在广告宣传中涉及的价格信息，必须真实、准确、严谨。第十五条商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者，不得利用虚假或者使人误解的 ...
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合理收取各种税、费。为了避免重复计算，按照国家和省规定的税、费已由建行代扣代缴的不应再计算在开发公司商品房销售价格中。代收的各种费应以销售的 企业要按照设计进行施工，不准任意提高或降低住宅建筑标准和增加室内外装修设施。鉴于商品房经营管理工作牵涉面广，政策性强，又是刚刚兴起的新的事业，开发企业经营管理上 ...
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法规规定的其他条件。进行小区建设的，预售人可以分期向房地产行政主管部门申办《商品房预售许可证》。第十五条渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大 十八条房地产中介机构承办业务时，应当与委托人签定书面合同，明确规定双方的责任，也可以按照国家规定办理相应的保险。第四十九条房地产中介从业人员管理实行 ...
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积压房地产处置工作，盘活房地产市场，根据国家和省有关规定，结合本市实际，制定本规定。第二条本规定适用于本市行政区域内将积压商品房转化为经济适用住房销售和将停 条件的报市政府审批，对不符合条件的给予书面答复。第八条申请将停缓建商品房项目转化为经济适用住房项目续建的，应向市城市规划行政主管部门提出申请。市 ...
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商品房的贷款抵押管理，保障当事人合法权益，根据国家有关法律法规，结合本市实际，制定本规定。第二条本规定所称购买商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定 对行政处罚不服的，依照《中华人民共和国行政诉讼法》、《行政复议条例》有关规定，申请行政复议或向人民法院提起诉讼。第三十六条由于不可抗力致使抵押物全部或 ...
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人有权退房。造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第十三条商品房销售按照建筑面积、套内建筑面积或者当事人约定的面积计价，当事人应当在合同中载明 具有房地产价格评估资格的评估机构评估价格。第四十二条房地产价格评估，应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为 ...
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、保修期限和保修责任。约定的保修期限不得低于国家规定的最低期限。保修期限自商品房交付之日起计算。新建商品房在保修期限内再转让的，房地产开发企业 由市或者区、县房地产行政主管部门按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。房地产受让人知道或者应当知道转让人没有取得房地产权属证书或者相关批准文件仍然购买 ...
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境外当事人委托代理人申请房地产登记的，其授权委托书应当按国家规定办理公证或者认证；委托材料是外文的，应当提交经公证的中文译本。 商品房的买受人、预售 。 房地产行政主管部门应当将异议事项记载于房地产登记簿。 异议登记后，申请人在法律规定的期限内不起诉的，异议登记失效。 异议登记不当，造成权利人损害的， ...
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权益，根据《中华人民共和国价格法》、原国家发展计划委员会《关于商品和服务实行明码标价的规定》和《广东省物价局新建商品房交易价格行为规则》（粤价〔2007〕 虚假或者使人误解的标价内容及标价方式进行价格欺诈。第十条经营者违反明码标价规定或进行价格欺诈的，由各级价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《 ...
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