；（三）申请、核发营业执照、税务登记等相关证照；（四）土地使用权出让、转让、出租、抵押及相关用地审批；（五）企业转制、出售、租赁、承包、 的投影占地面积。补偿标准为划拨的国有土地使用权，按照市国有土地地级基准地价的50%给予补偿；出让的国有土地使用权，按照出让合同年限减去使用年限后剩余年限百分比乘以 ...
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意见；（八）其他需要提交的资料。第十九条《国有土地使用权收购合同》应当包括以下内容：（一）收购土地的位置、面积、用途及权属依据；（二）土地收购 ，统一开发涉及到收购企业用地（含破产企业用地），土地收购储备中心负责土地收购（破产企业的国有划拨土地，除依法办理抵押登记的情形外，由政府无偿收回），企业搬迁由 ...
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依法将储备的土地单独或连同地上建（构）筑物出租、抵押或临时改变用途。第二十三条对进入政府土地储备库的土地，经过开发整理后，市国土资源行政主管部门应将其位置、 办理规划、建设等审批手续。第二十九条被收购土地使用权人未按本办法和《国有土地使用权收回（购）合同》的规定交付土地及地上建（构）筑物的，或者在交付 ...
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收购储备工作的意见》等法律、法规规定，结合我市实际，制定本办法。第二条土地收购储备实行政府统一收购、统一储备、统一供应制度。任何单位和个人不得擅自收购储备 价格比核定地价低20％以上的国有土地；（九）城市土地利用总体规划确定的城镇建设用地规模范围内的其他土地；（十）土地使用权人申请收储中心收购的土地； ...
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的抵押情况注记到相应的权属证件上。 六、以出让国有土地在建工程已完工部分进行抵押的，其国有土地使用权应当同时抵押。登记部门应当依法予以登记，同时抵押 土地的补偿费用是否由抵押权人优先受偿的意见。(二)抵押合同必须明确抵押权实现的方式。(三)抵押涉及占用集体土地10亩以下的，须到区、县房地局征地管理部门 ...
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合同的管理。凡以出让方式获得的土地使用权，必须签订规范的国有土地使用权出让合同，并严格按合同约定的用途和条件开发、使用土地；改变用途或用地条件的， 登记是确认土地权属的前提和基础。土地使用权转让、出租、抵押的当事人必须依法办理土地登记，如实申报转让价、租金或抵押金额。未经土地登记的，其土地权属不受法律 ...
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方式；(四)双方约定的其他权利义务；(五)违约责任；(六)纠纷的处理。第十四条《国有土地使用权收购合同》一经签订，即产生法律效力，双方当事人必须全面履行合同 土地平整。第二十条储备的土地按计划出让前，其闲置期间可以由市土地储备中心依法将土地使用权单独或连同地上建筑物出租、抵押、临时使用。第二十一条市 ...
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开发建设期，但延长期满后仍未动工开发建设的；(五)违反《土地使用合同》或《国有土地使用权出让合同》约定，依法可无偿收回的；(六)法律、法规和规章规定的 上已经依法设定抵押的，应当通知抵押权人，并按有关法律、法规进行处置。《收回闲置土地决定书》生效后，市国土资源局应即终止土地使用权出让合同或者撤销用地 ...
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使用权未经依法批准，不得转让、出租、抵押。非法转让、出租、抵押划拨土地使用权的，房产部门不得为其办理房产交易手续、核发《房屋所有权证》；银行不得以 土地使用者应到市人民政府土地行政主管部门重新签订《国有土地使用权出让合同》，市人民政府土行政主管部门应依法调整土地使用年限和土地使用权出让金标准。第十六条 ...
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的国有产权或实物资产作为标的物为融资提供保证、抵押、质押、贴现等；也不得向本企业有关联交易的非国有企业提供担保取得贷款或者提供借款。关联法规：国务院 。采取出让方式处置的，企业持土地使用权处置批准文件和其他有关文件与土地所在地的县(市、区)国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》；采取租赁方式处置的， ...
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