必须依法订立房产买卖合同，在市交易中心审查允许成交前，必要时产权人应登报声明出售； （五）凡单位补贴出售给职工的商品房，购房者必须持个人与单位订立 土地作价出售或变相作价出售；城镇私有房屋的宅基地和庭院土地，属于国家所有，任何人不得买卖。 第十条 买卖双方应按下列标准交纳契税和监证手续费： （一）契税 ...
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预售许可证和产权预登记备案卡的预售商品住宅； （三）已经领取房屋所有权证和国有土地使用权证的住宅。 个别市政公用设施或公益事业建设项目，经市人民政府批准，也 。 第十八条 拆迁单位应当根据自选安置被拆迁人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同，将自选购房资金支付给住房出售方，由住房出售方出具发票或由市、 ...
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：地方人大法规（1）条第五条经批准使用土地的单位和个人，对其所使用的土地只有使用权，没有所有权；禁止买卖和变相买卖土地，禁止出租和擅自转让土地；不得 于在特区兴办企业、事业的所有单位。第四章公共设施第二十条客商用地范围内按合同或协议书规定应承担建设的公共设施，须按城市规划要求修建。第二十一条客商用地 ...
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，由使用单位管理、保护，其他单位不得占用。第十条集体和个人承包经营的土地，应严格按照承包合同规定的用途合理利用。不得荒芜耕地。第十一条县、乡 转让土地的，没收非法所得，限期拆除或者没收在买卖、出租或者以其他形式非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，可以对双方单位或当事人处以２００元至３０００元的罚款 ...
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登记。委托文书是用外国文字书写的，必须同时附交中文议本。第九条公民个人申请房屋所有权和土地使用权登记，必须使用户籍姓名，不得使用别名、化名。依照规定改变姓名时，须于 新征用的土地，应于批准之日起１个月内申报登记。第十八条房屋所有权因买卖、赠与、继承、分析、分割等原因转移变更的，应于契约生效之日起３个月 ...
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土地管理部门和银行、信用社负责监督。第三十四条计税面积的土地被征用后，应依法减免农业税。粮油合同定购任务的调整，由县级以上人民政府按有关规定办理。因兴修小型水利 镇）村企业每亩处以五千元至八千元的罚款。（二）买卖或非法转让土地的，对双方单位或个人各处以每亩二千元至一万元的罚款，对直接责任人员处以一百元 ...
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问题仍有发生；三是尚未实施“两令”的地方，非法转让、出租土地使用权，借买卖房屋变相买卖土地使用权以及通过房地产开发暗取土地级差收益的现象还屡禁不止。为加快 市场，应当首先抓好申报登记工作。凡是已经出让、转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，必须根据各地政府的具体部署和要求，在规定期限内，到县级 ...
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的义务。第三条本市行政区域内的一切土地属于全民所有和劳动群众集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。第四条本办法适用于本市 条买卖、私自出租或者以其他形式非法转让土地的，其协议和合同无效，没收非法所得，并处以罚款。第四十九条侵犯土地所有权或者使用权的，由旗县级以上人民政府土地 ...
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、房产管理部门共同拟定方案，经市、县人民政府批准后由土地管理部门实施。规划方案一经批准，任何单位和个人不得擅自变更。确需要变更的，必须按原审批程序 ，不予发放预售许可证。各地房地产管理部门、工商行政管理部门要加强对合同的监管，对合同双方当事人提出商品房买卖合同申请鉴证的，工商行政管理部门要做好办理合同 ...
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的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地 农、林、牧、渔业生产。承包经营土地的集体或者个人，有保护和按照承包合同规定的用途合理利用土地的义务。土地的承包经营权受法律保护。关联法规： ...
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