被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障为原则。征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费、拆迁补偿费和被征地农民社会保障费等 ，并办理抵押登记手续。集体所有土地使用权转让、入股、租赁、转包的，必须签订合同，办理变更登记手续。集体所有土地使用权因转让而增值的，转让人应当向农村 ...
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应报经国土资源行政主管部门批准，并补缴土地出让金。(3)土地使用权转让后，其使用年限为原土地使用权作价出资(入股)合同或授权经营决定书约定的使用年限减去原 应当依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。(11)查询人申请查询土地登记资料，对查询的原始登记资料内容有保密的义务，不得泄露当事人的隐私 ...
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符合规定的标书当众宣布无效，对有效标书进行评审，决定中标者，市、旗(县)规划土地管理部门向中标者发中标证明书。(五)开标、评标和决定中标者，应有公证机关参加，并 转让的除外。第二十二条转让方与受转让方应签订转让合同。土地使用权转让合同内容包括：转让方与受转让方名称、地址，转让地块位置、面积、用途，随之 ...
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第十条 (成片开发国有土地使用权转让的条件)以出让方式取得成片国有土地使用权进行开发建设，其土地使用权需转让的，应当符合下列条件：(一)按照出让合同的约定已经支付 协议；(八)已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同。关联法规：地方政府规章（2）条第三十三条 (预售的申请和审核 ...
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虽申请续期但因社会公共利益需要未获批准的；(二)未按国有土地使用权出让合同或国有土地租赁合同约定缴交出让地价、出让金或地租且逾期超过六个月的；(三 主管部门办理变更登记手续。第四十二条因设定抵押的抵押物处分造成土地使用权转让的，按土地使用权的取得方式，参照本章的规定办理权属变更手续。需缴付地价或出让金 ...
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十条(成片开发国有土地使用权转让的条件)以出让方式取得成片国有土地使用权进行开发建设，其土地使用权需转让的，应当符合下列条件：(一)按照出让合同的约定已经支付 。第三十一条(相关税费的缴纳)房地产买卖、交换、赠与或者抵债的，转让当事人应当按照国家税收法律、法规的规定纳税；其中房地产买卖、交换或者抵债的 ...
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，或者直接向投标对象发出邀请招标通知书；(二)投标者应在规定时间内投标；(三)土地行政主管部门会同有关部门组成评标小组，对有效标书进行评审，决定中标者后，由 变更登记，由受让人交纳变更登记费，换领国有土地使用证。 第三十六条土地使用权转让时，土地使用权出让合同登记文件所载明的权利、义务随之转移，地上 ...
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补偿费由被征地单位统一管理使用，主要用于举办集体企业，发展农副业生产或者进行农用土地开发和农田基本建设，不得私分、占用或者挪作他用。其中安置补助费可以按照一定比例， 合同的约定。第六十一条 国有土地使用权转让、出租后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途和规划要求的，依照本条例第五十二条的规定办理 ...
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、四至范围、收回理由、收回日期书面通知承租人，并予以公告。提前收回租赁土地的，出租人应当给予承租人适当补偿。补偿标准由出租人与承租人根据地上建筑物、构筑物和 市、县人民政府可行使优先购买权。第三十三条土地使用权转让后，受让人改变原土地使用权出让合同或租赁合同规定的土地用途的，必须取得原出让人、租赁人和 ...
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、转让价格、付款方式、权利和义务等。第四十八条土地使用权转让时，土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移。第四十九条以出让方式取得 职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级机关根据国家监察部、国土资源部《关于违反土地管理规定行为行政处分暂行办法》给予行政处分；构成犯罪的，送交司法部门依法追究刑事责任。 ...
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