行业主管部门批准设立，在工商行政管理部门登记注册并已经取得《企业法人营业执照》的房地产开发企业；（二）经营管理制度健全，财务状况良好；（三）信用良好，确 ，应符合以下基本条件：（一）借款人的住房购买价格基本符合贷款银行或其委托的房地产估价师所评估的价值；（二）借款人购房首期付款不低于所购买住房价格的 ...
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公积金个人贷款的优惠政策，发挥住房公积金的使用效益。住房公积金管理中心要制定简化委托贷款手续、取消不合理收费、改进服务、提高办事效率等政策措施。省建设 住房和经济适用住房供不应求、房价涨幅过大的城市，要调剂增加其土地供应量。房地产开发用地必须符合土地利用总体规划和年度计划，严格控制占用耕地。利用原划拨 ...
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项目的物业管理已按物业管理有关法律、法规的规定，委托有资质的物业管理单位进行前期管理。第五条申请房地产开发工程项目竣工综合验收，须提交如下资料：（一）综合 设计施工资料；（六）建设工程招投标（按规定须实行招投标的）、施工及监理等合同材料；（七）工程监理报告；（八）工程单项验收及备案资料；（九）房地产 ...
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企业章程报企业所在地的县级人民政府房地产行政管理部门备案。?第十二条物业管理企业享有下列权利：?（一）根据法律法规和物业管理服务合同，拟订物业管理制度；?（ 单位向最终用户收取。物业管理企业可以根据自愿、有偿原则接受相应管理服务单位的委托，代收有关费用。?第五章物业使用与维修?第二十四条物业使用中禁止 ...
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国家和省有关规定缴纳税费。第二十五条上缴的土地收益金和税费可由国土、财政、税务部门委托房地产交易中心（处、所）代征，也可由以上部门派人组成联合征管组征收。第二十六条将所购房改房换购商品住宅的，购买方应缴契税由房地产开发企业负担50％。第六章其他第二十七条房改房上市转让后，物业管理仍按公有 ...
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（六）建筑设计总平面图、建筑物竣工图；（七）其他有关文件。第二十六条房地产开发企业申请新建商品房所有权初始登记，应当提交本条例第二十五条所列文件和商品房 ；（二）身份证明；（三）房地产权证书；（四）与产权转移变更有关的合同、协议、证明文件、行政决定书及其他法律文件等。以划拨方式或者减免地价款方式取得的 ...
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》副本等文件，并已按土地使用合同的规定投资开发，取得了预售房产的权利。发展商在预售房产前，应将上述提及的与开发房地产项目有关的所有文件分别送一套 按揭贷款合同的同时，由购房者签署一份委托书，在其未还清贷款之前，全权委托银行代为办理抵押登记手续及申领《房屋所有权证》(包括共有权证)、《土地使用证》，领证 ...
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征收机关核定的期限内缴纳契税。第六条房地产开发经营企业应自领取工商营业执照之日起30日内，持营业执照、有关章程、合同、协议书，银行帐户证明，居民身份证 规定予以处罚。关联法规：全国人大法律（1）条第十四条地方税务机关委托有关单位(房管局、国土局或其他单位)代征有关税款或要求其承担协税工作，有关单位应当 ...
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抵押登记手续，减轻负担，按实收费。抵押价值需要评估的，由当事人自愿委托具备房地产价格评估资格的机构进行，任何部门不得强制当事人接受 评估，评估结果应当经 按照同业主委员会签定的合同，进行售后服务和管理。(三十四)要建立住房共用部位、设备和小区公共设施的专项维修资金，并按照规定使用。开发建设单位移交小区 ...
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法规，城市政府在城市规划编制过程中已充分考虑了建设用地现状和产权隶属关系，故在对开发建设行为进行规划实施审批时，不宜再在法外增加新的审批环节，故第二十九条 ，不应当再在法外增加行政审批。故第三十二条应改为：'物业管理企业从事省直房地产物业管理，应与物业的业主委员会签订委托合同。' 二○○二年七月一日...
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