的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。第三十七条房地产开发企业 人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。第三十九条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修 ...
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、费用承担和完成期限；（七）与出让地块相关的市政公用设施配套要求和费用承担的责任；（八）出让地块的交付期限；（九）项目建设的开工和完成期限；（ 价格评估后确定。交换土地使用权的，出让人应当与受让人重新签订出让合同。 第四章法律责任 第三十三条（受让人和出让人的违约责任）受让人未按出让合同的约定支付全部 ...
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对抗合同相对方的履行请求，使对方的请求权消灭，或使其效力延期发生，而且可以排除违约责任的存在，都属于法定的抗辩权利，其在诉讼过程中表现为反驳。第一，抗辩 的权利在此范围内并不会受到损害，同时其他保证人承担责任后也要追及债务人，包括抵押物。对同一债权，既有第三人提供的抵押，又有保证时，适用最高人民法院《 ...
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及其他文件(1)原土地证书；(2)更正登记原因证明；(3)涉及第三人的，还应有第三人的承诺书或其他证明文件；(4)其他文件。7.1.4. 审查要点(1 ，应当停止提供查询，不予出具查询结果证明；造成损失的，查询工作人员应当依法要求查询人承担赔偿责任。(7)查询人可以阅读或者自行抄录土地登记资料。应查询 ...
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合同的当事人未办理登记为由认定抵押合同无效，但该种情况下，抵押权人不得对抗第三人。 三、金融纠纷案件方面的问题 (九)“以贷还贷”合同的效力如何确定？ 支票补记的法律后果由出票人承担。 四、期货、外汇按金纠纷案件方面的问题 (十六)如何理解期货交易所保证期货合约履行的责任？最高法院《关于审理期货纠纷 ...
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凹变质或含有毒、有害物质，或被有毒、有害物质污染，对人体健康有害的农副产品，一律不准拍卖。第八条 拍卖的农副产品实行计量规范化或计量标准化，交易单位以每 成交后，当事人应按合同的规定履行各自的义务，违反者，依法承担违约责任。第三章 委托人、竞买人第十一条 凡委托拍卖机构拍卖农副产品的单位和个人称委托人 ...
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离职守，或无故连续旷工超过十五天，即为擅自解除劳动关系，应按劳动合同规定承担违约责任，赔偿企业损失。企业招用尚未解除劳动合同的职工，应对该职工违约承担 养老保险和职工个人储蓄养老保险交存市、区社会劳动保险公司的，对其保险金不计提管理费。第三十四条劳动合同制职工交纳基本养老保险基金年限累计十年以上的，并 ...
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出资，共同经营，共同分享利益，并对合伙债务承担无限连带责任的经济组织形式。合伙字号不得使用“公司”字样。第三条 合伙应当订立书面合伙协议。合伙协议 ；(六)财务与会计制度；(七)利润分配和债务承担；(八)经营期限；(九)入伙与退伙；(十)合伙终止；(十一)违约责任及争议的解决方式。经全体合伙人协商一致 ...
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要求和费用承担的责任。(八)出让地块的交付期限。(九)项目建设的开工和完成期限。(十)当事人双方在出让年限届满时的权利和义务。(十一)违约责任。(十二 后确定。交换土地使用权的，出让人应当与受让人重新签订出让合同。第四章 法律责任第三十三条 (受让人和出让人的违约责任)受让人未按出让合同的约定支付全部 ...
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由于承租人出现意外事故。 合伙租赁人代表发生意外事故，其他合伙人认为可以继续执行租赁合同，出租方不得解除合同，但合伙人必须重新推举合伙人代表。第三十五条 由于第 协助解决企业经营活动中的困难； 4、承担违约责任。第三十八条 承租方的权利和义务： 承租方的权利： 1、对企业生产和经营管理活动包括开展各种 ...
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