税一(1994)327号《关于合作开发房地产征收营业税问题的请示》，反映该市部分国内企业将土地三通一平后以土地与外商合作建商品房，双方成立合作公司，领取 销售不动产”征营业税；如果采取统一销房再分配销售收入的，则就统一的销售商品房收入按“销售不动产”征营业税；如果采取对中方支付固定利润方式的，则对外方 ...
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工作的其他有关问题。 第四条 城市规划区内的各项建设原则上都要在指定的开发区内成片进行综合配套建设，一般不再划拨或审批征用零星土地，不准“见缝插针”。 对不适于 资金（不含银行贷款）； 五、有固定的办公地点。 第十一条 综合开发的商品房价格，应根据房屋的质量、结构、地理位置和有关文件规定提取的费用等 ...
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在第四条规定的费用基础上再考虑级差地租因素由各地确定。第七条成片开发的商品房价格原则上以小区为单位核定。土地开发费、三通一平费、室外配套费、公共 成本×（１＋管理费率）＋税金＋土地开发费＋其他费用＞×（１＋利润率）第十条商品房地段差价划分由各地根据城市的具体情况及供求关系确定。为了保持在一个城市内同 ...
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补偿等各项费用后，剩余的土地出让金全部返还给房地产开发企业用于降低建设成本和售房价格。第五条商品房开发建设用地要按国家有关规定进行供应。政府提供给 网络入会费等8项收费。免收城市配套费、供热配套费、临时占用城市道路费、预售商品房许可证工本费、土地评估费、工程定额测定费等11项收费。减半征收监理费、房产 ...
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预征率，并报省局备案。 附件1：国家税务总局关于外商投资企业从事房地产开发经营征收所得税有关问题的通知根据《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》( 商品房销售收款收据或销售发票7、合作建房协议、合同8、商品房销售统计资料9、代建工程协议、合同10、配套设施销售合同11、建安工程施工合同12、 ...
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房地产市场健康、有序、协调发展。 三、完善商品房空置面积统计分组，按空置时间对房地产开发统计快报和年报中的空置商品房统计指标进行分组：空置时间在一年以内 执法检查证》，依法对本系统统计法规和统计制度执行情况进行检查。各级政府房地产开发主管部门、计划部门、统计部门要联合开展统计执法检查工作。对查出的统计 ...
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重点工程建设拆迁安置用房建设成本，减轻村(居)民购房负担，经批准数量的商品房开发建设经营行为。具备整体改造条件的村(居)，按照《烟台市人民政府关于加强城市 改造拆迁安置用房、城市重点工程建设拆迁安置用房建设以及结合旧村改造进行的房地产开发经营活动，由村(居)委在广泛听取村(居)民意见的基础上，根据有关 ...
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名单见附件）。各省、自治区、直辖市统计局在月报上报时同时转报所辖城市“房地产开发投资完成情况”（Ｈ４０４表）。国家将定期向社会发布统计信息，引导房地产 商品房；空置时间在三年以上的为积压商品房。这项改革拟从２００３年统计年报开始执行。届时请各地房地产开发主管部门、统计部门认真组织好培训工作，确保各项 ...
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内推行事宜通知如下：一、房地产开发企业取得商品房预售许可证后，进行商品房预订的，均应采用上海市商品房预订协议示范文本。房地产开发企业采用自制预订或认购、承购 不得拒绝。三、房地产管理部门，工商行政管理部门应根据各自职责，加强对商品房预订协议的监管，对违反合同管理规定，利用预订协议坑害购房人权益的行为， ...
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本市开发公司的行业主管机关是市城乡建设委员会（以下简称市建委）。 三、建立开发公司，必须具备下列条件： １、有独立的经营管理机构和固定的经营场所。 规划开发建设用地，向使用单位收取建设用地开发费。 ２、开发建设商品房，向有基本建设计划指标的单位或经批准的个人按综合造价出售、预售或出租商品住宅；按指导 ...
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