房屋的，受让人必须已取得经济适用住房购房资格，并持审核证明按《北京市城市房地产转让管理办法》第四十四条规定办理预售转让登记手续。其转让价格不得超过 取得房屋所有权证前不得办理预售转让手续。 5．已购经济适用住房住满5年后，交易时出售人按成交价格的10% 缴纳综合地价款的，购房人不需要补交成交价格3%的 ...
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建设、土地部门办理房屋、土地抵押登记的费用实行按宗收费；职工购买经济适用住房，契税的征收按国家统一规定执行。（四）经济适用住房的销售。经济适用住房价格实行 者，应当及时迁出或者按市场租金支付房租。廉租住房不得转租。四、培育和规范房地产交易市场（一）允许经批准的已购公有住房、经济适用住房、经济适用住房再 ...
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、过户后的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》、维修基金存折、交易契税发票和相关交易过户手续费票据。2、建造自住住房的，提供近两年内的《国有 银行印鉴的未还清贷款证明。(三)房租超出家庭工资收入规定比例的，职工夫妻双方提供房地产管理部门出具的无房证明、所在单位出具的家庭收入证明，房屋租赁合同和支付 ...
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社会公益类项目、投资额在300万元以上的城区改造和开发建设项目,工程质量监督费按规定的70%收取;城市市政公用设施配套费(不含城市供水、集中供热)、房地产交易手续费减半收取;房屋初始登记费、施工占道费一律免收;其它各项行政事业性收费按规定的最低标准收取。第十一条对域外投资者和域外投资者的配偶、未婚 ...
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社会公益类项目、投资额在300万元以上的城区改造和开发建设项目,工程质量监督费按规定的70%收取;城市市政公用设施配套费(不含城市供水、集中供热)、房地产交易手续费减半收取;房屋初始登记费、施工占道费一律免收;其它各项行政事业性收费按规定的最低标准收取。第十一条对域外投资者和域外投资者的配偶、未婚 ...
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予以减征或免征，必须缴纳的税费由市财政专项安排。1．应免征的税费：契税、土地收益金等。2．应减征的费：房屋所有权登记费、转让手续费、土地权属调查费 负责核实房屋和土地权属现状，协调解决权属纠纷，指导、督促有关国土、房管部门和房地产交易部门办理权证；市规划局负责完善涉及统一确权的有关规划手续；市建委负责 ...
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管理工作要求，规范个人转让房屋个人所得税的征管工作，依据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》和《国家税务总局关于个人转让房屋 方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定。 个人按照房改政策购买的公有住房，以购房合同 ...
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求和建筑质量、安全、技术标准。拆迁人提供的安置房屋的价值由评估机构按照房地产交易价格评估确定。 就地安置的房屋应具备规划管理部门审定的建筑设计方案。 补助费、停产停业补偿费、奖励费按照国家有关规定免交个人所得税，用于购买商品房的免交契税。第五十条被拆迁房屋的建筑面积以该房屋所有权证载明的建筑面积为准； ...
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。在本市新注册设立或新迁入的持有营业执照的大型金融机构各类营运中心，可参照执行。(三)对上述两类金融机构在开业或迁入5年内购买自用办公用房的，其房地产交易手续费减半征收，按契税应缴税额给予50%的地方贴费。(四)对完善金融市场体系、金融机构体系和金融发展环境有重要 ...
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。在本市新注册设立或新迁入的持有营业执照的大型金融机构各类营运中心，可参照执行。(三)对上述两类金融机构在开业或迁入5年内购买自用办公用房的，其房地产交易手续费减半征收，按契税应缴税额给予50%的地方贴费。(四)对完善金融市场体系、金融机构体系和金融发展环境有重要 ...
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