部门审批。省物价部门对其审批的商品房价格可以委托项目所在地的物价部门办理。市(州)、县(市)房地产开发企业开发经营的商品房的价格,属于国家定价和国家指导价的 ;福利性住宅建设单位一律按2.5%计取。7.贷款利息(财务费用部分),按当年建设银行发放房屋贷款的年利息乘以本条1-5项费用总额的40%计算。( ...
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文件精神,制定本办法。一、本办法所称经济适用住房,是指房地产开发企业(以下简称开发企业)按政府经济适用住房建设计划兴建,建设用地实行行政划拨,享受政府 3?批准建设规划红线图、建筑工程规划图、建筑物单体平面图;4?小区配套基础设施项目预算及施工图纸;5?小区住宅、营业建筑、非营业建筑土建安装预算及施工 ...
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;②开发商销售房屋时,向购房者收取的并要转交给有关部门的各种价款是否担规定申报纳税。③是否虚增房地产开发项目成本;④预收销售款是否按规定申报纳税;⑤房地产 外商投资企业和特区内资企业免税供油的炼油企业;(5)利用国际金融组织贷款和外国政府贷款在国际招标中中标的国内企业;(6)采购国产设备且准予退还设备 ...
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完成投资268.5亿元,约占全社会固定资产投资的30%;房地产开发项目实现投资500.3亿元,约占全社会固定资产投资56%左右。在进一步扩大投资需求、 ,实行政府免收土地出让金等优惠政策,并通过投资入股、贷款贴息、融资担保等方式,加大政府对高新技术项目的投入。符合规定的高新技术企业向国家申请发行股票和 ...
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企业,要记入企业信用档案,通过媒体向社会公布,商业银行据此与房地产开发企业银行贷款信用等级挂钩。房地产行政主管部门要将企业拖欠工程款情况告知该企业的贷款 办法》等文件中关于推行工程担保的规定,从2004年起,在全省对房地产开发项目推行业主工程款支付担保及承包商履约担保制度。工程担保的担保人应当是在中国 ...
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综合开发项目计划审核4.农业综合开发工程项目的预算审核十八、市林业局行政许可事项1.从林区运输出县(市)境木材运输证核发2.核发《狩猎证》及 估价机构资质审核3.三级物业服务企业资质审批4.房地产中介服务机构备案5.三级以下房地产开发企业资质审核非许可类审批事项1.房屋专项维修资金交存与使用监督核准2 ...
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任务。二、严格执行差别化住房信贷政策各商业银行要严格执行国家有关规定,对贷款购买商品住房的家庭(包括购房人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例调整到 预售方案。房地产开发企业要在取得预售许可10日内,一次性公开全部准售房源,严禁捂盘惜售、虚假销售、哄抬房价等违规行为。对销售价格异常的商品房项目,有关 ...
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用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款、该项目贷款及法定税费,不得挪作他用。第十五条房地产开发企业在申请商品房预售许可证前,由房产 规定的现售条件现售商品房的;(二)未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房产行政主管部门备案的;(三) ...
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开发,坚持节约耕地与旧城改造相结合,实行统一规划,统一开发建设。(二)经济适用住房建设纳入房地产开发项目管理,建设用地实行行政划拨,享受政府扶持政策,以 收费项目,各有关部门也应减半征收。(六)经济适用住房项目贷款,按国家有关规定开发建设单位可以其有效资产进行担保,也可以总投资在30%以上在建工程进行 ...
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等有关部门按照各自职责协助做好经济适用住房建设管理工作。第二章项目管理第五条经济适用住房要纳入房地产开发项目管理,由城市人民政府统一规划、统一征地、统一拆迁、统一组织 2%以下的管理费;6.以1—4项之和收取的3%以下的利润;7.贷款利息;8.税金。第二十八条购买经济适用住房实行申请、审批制度。各地要 ...
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