分年度下达商品房建设计划。第十条省、市（地）人民政府计划部门应根据本行政区域房地产开发中长期发展规划、上一级计划部门下达的年度投资计划和用地规模总量指标，会商 企业根据成本和市场供求情况自行确定，并报该商品房所在地物价、房地产管理部门备案。第三十三条房地产企业开发的商品房的出售、出租，应签订合同，并在 ...
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土地开发基金。第三条深圳市规划国土局（以下简称市规划国土局）是深圳市国土管理、房地产行业和市场（福利商品房、微利商品房除外）的主管部门，负责本规定的实施 部分，收取百分之百。二、土地增值额按下列公式计算：土地增值额＝房地产出售价－房地产购入价格×（１＋银行利率－房屋折旧率）的ｎ１次方－房屋改良投资×（ ...
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。任何部门和个人都不得行使土地出让审批权。不得以领导小组办公室、指挥部、房地产公司或其它经济实体作为土地出让方直接组织出让，与开发商签订土地出让合同。 要 收回土地。 （三） 建立商品房预售审批管理和预售许可证制度。未完成基础工程的商品房不得预售，擅自预售的，房地产管理部门要责令其停止预售，限期改正。 ...
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手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可不办理土地使用权出让手续的，转让 加收应缴交易手续费０．５％的滞纳金。第五十四条对妨碍、阻挠房地产管理人员执行公务、扰乱房地产交易秩序的，由公安机关根据《中华人民共和国治安 ...
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，还要同时提交各方共同签署的协议书，由市房屋土地管理局审查批准。二、设立房地产固定交易市场，必须具有固定的场所，明确宗旨和组织章程，注册资金200万元 房地产开发企业资质，或经工商注册并向房地产管理部门备案的中介机构。进场从事中介业务的人员须具有《上海市房地产经纪人员资格证》并应向客户出示，同时具有 ...
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处分该房地产的唯一合法凭证。土地使用权证书和房屋所有权证书，分别由省土地管理部门和建设行政主管部门统一印制。第三十条以出让或者划拨方式取得土地使用权 十三条在城市规划区外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理，参照本办法执行。机关、团体、企业事业单位 ...
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六十五条在城市规划区外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发经营活动以及实施房地产管理，参照本条例执行。第六十六条省人民政府可 五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将 ...
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并依照国家和自治区有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国家和自治区的规定，决定可以不办理土地使用权 处罚决定的机关可以申请人民法院强制执行。第四十一条房地产管理部门及其他有关部门，在依法办理房地产开发经营活动中的有关审批、登记、发证手续时， ...
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部门指定辅导教材、考试时间，并统一命题。考前辅导和考试由各设区的市房地产管理部门负责实施。经考试合格者由省建设行政主管部门负责颁发合格证书。第六条 承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面中介服务合同。第二十三条房地产中介服务合同应当包括下列主要内容：（一）当事人姓名或者名称、住所；（二） ...
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两个月内向交易所提出申请，提供有关证件，办理有关手续。第六条交易所具体办理下列房地产交易业务：（一）为交易各方提供洽谈协议，交流信息，展示行情等各种服务； 等管理的法律法规和规章的行为，由各职能部门按照有关规定单独或会同房地产管理部门进行处罚，触犯刑律的，由司法机关依法追究刑事责任。第三十条对市房地产 ...
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