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住房过宽不退,或单位给安置了住房不搬,或私自将所占房屋转让、转借他人,经说服教育无效的,由所在单位给以纪律处分,并限期强制迁出。必要时,由房管部门 事项。一、本市私房价格由政府统一规定。由于原订私房价格偏低,市政府已批准市房地产管理局(82)第308号《关于调整房屋价格的请示》,适当调高了私房价格,并 ...
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确定的份额。分别办理第一次产权登记。买卖商品房和擅自转让建设项目批文的,不适用前款规定。第二十四条房地产开发经营企业销售商品房,买卖双方应当订立书面合同,并按 罚款,但最高金额不得超过房屋现值。第三十八条擅自涂改房屋权证的,一律无效,并对涂改人处以房屋现值10%以内的罚款;涂改、伪造房屋权证构成犯罪的 ...
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。 在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。 承包经营耕地的单位或者个人 法规(1)条第八十一条 擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收 ...
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。临时建设用地必须按照市城乡规划主管部门批准的用途使用,不得改作他用或者转让,不得建造永久性建筑物、构筑物。使用期满或者建设工程竣工后由使用者负责拆除所有 手续后,方能开工。未办理建设工程规划许可证的项目,有关部门不得办理建筑工程施工许可证、房地产开发项目不得办理商品房预售许可证。第五十一条 在城市 ...
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经营,安排大量职工就业,并且成为北海市稳定税源;由购买方整体购买国有企业土地从事房地产开发的,在妥善安置职工的同时要引导职工再就业,缓解城市就业压力。企业 2年内免收,第3—5年按国家规定的租金标准的30%计收,土地使用权不得转让、转租、抵押。以出让方式处置的,出让金按基准地价的80%计收,一次性付款 ...
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15日内,将拆迁委托书、拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。受委托拆迁单位不得转让拆迁业务。房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人,不得接受拆迁委托。房屋拆除应当由 25%以上、50%以下的罚款。第四十三条房地产估价机构未按照本办法规定对被拆迁房屋进行估价的,估价结果无效,由房屋拆迁管理部门责令重新估价,并可 ...
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部门领导。(四)国家风景名胜区规划管理部门负责本风景名胜区内规划管理工作。其建设项目规划管理实行由风景名胜区规划管理部门根据批准的风景名胜区规划编制设计方案,市 同级财政。第四十九条对违法建筑物,城市房地产管理部门不得发给所有权证。违法建筑物在处理期间不得进行转让、买卖、租赁、交换。第五十条对违法建设 ...
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第四条城市规划工作实行统一领导、统一规划、统一规范、分级管理,并实行建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证制度。城市规划管理工作人员实行岗位 申请规划验收。规划验收不合格的,市或者区、县规划管理部门不予签证;房地产管理部门不予房地产权登记。建设工程竣工验收后,建设单位应当在两个月内 ...
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划拨的国有土地;(七)因实施城市规划,政府指令收购的土地;(八)用于房地产开发的土地;(九)其他应进行储备的国有土地。第七条土地收购储备中依法 使用权的,取消中标或竞得资格,收回土地使用权,没收已交付的定金,并处以中标项目金额的5‰至10‰的罚款。对相关责任人给予行政处分,构成犯罪的依法追究刑事责任。 ...
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五)法律、法规规定或者业主大会规定的其他情形。第二十五条业主委员会成员因物业转让、灭失或者依法被追究刑事责任的,其成员资格自行终止。业主委员会成员有 同级房地产管理部门,综合考虑物业服务等级标准等因素,制定基准价标准及浮动幅度,每年向社会公布一次。物业服务收费实行市场调节价的,物业服务内容、收费项目、 ...
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