书。出卖部分份额的，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。第二十条出卖出租的私房应提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人 ，并重新办理租赁手续。第三十一条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：(一)擅自将房屋转租、转让、转借、调换给他人的；(二)擅自改变房屋结构、 ...
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和抵押权人重新设立抵押权后，方可给予补偿或者安置。4被拆迁人与现合法承租人未能解除租赁合同关系的，拆迁人应对被拆迁人实行产权调换安置，产权调换的房屋 人房屋自己经营的，由拆迁人向被拆迁人支付一次性搬迁补助费；被拆迁人房屋出租的，由拆迁人向现合法承租人支付一次性搬迁补助费。(二)产权调换期房安置方式1. ...
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未付部分1‰的违约金；逾期达90日仍未付清的，土地管理部门有权解除合同，定金不予退回，并可以请求赔偿，地上建筑物和附着物限期拆除。土地管理 本条例规定，超越权限、滥用职权非法批准征用土地或者非法批准(登记)出让、转让、出租土地使用权的，批准(登记)文件无效，责令退回非法批准(登记)占用的土地，限期拆除 ...
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行政管理部门支付全部土地使用权出让金，逾期未全部支付的，土地行政管理部门有权解除合同，并可请求违约赔偿。第四十四条 土地行政管理部门应当按照出让 划拨方式取得土地使用权的土地使用者，将土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让、出租、抵押的，应当经土地行政管理部门和房地产行政管理部门批准，并按照本 ...
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》和《中外房地产导报》上公布。第八条承租人于房屋租赁期间在租赁合同约定范围内独自行使对出租房屋的占有和使用的权利。非经承租人同意，出租人不得 。承租人在租赁期间发生产权转让，产权受让人要求出租人继续履行租赁合同的，出租人应继续履行；承租人要求解除租赁合同的，应当经出租人同意，因此给出租人造成损失的，并 ...
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，领取土地使用证。拍卖活动应邀请公证机关参加。第二十一条土地使用者逾期未全部支付出让金的，出让方有权解除合同，定金不予返还，并可请求违约赔偿；出让方未按合同约定提供 章、第四章和第五章的规定另办。第四十二条利用划拨土地从事出租房屋等经营性活动的管理办法，由省人民政府另行制定。第四十三条无偿取得划拨土地 ...
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、市有关房地产交易管理规定执行。第三条大连市房地产管理局是市人民政府负责全市公有房屋行政管理工作的主管机关，其派驻中山区、西岗区、沙河口区和甘井子区的房地产管理机构和 前必须收回出租的公有房屋时，应事先商得承租人同意，提前收回公有住房的，同时要作好承租人的住房安置；承租人因故需要提前解除租赁合同的，应 ...
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合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。第十条下列建设用地的土地使用权，确属 房屋所在地人民政府规定的租赁政策，并签订书面租赁合同。租用房屋从事生产、经营活动和私有房屋出租的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款，但法律、法规 ...
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规定取得国有土地使用权后，依照政府批准的规划开发土地、建设公用基础设施或房屋，并从事房地产转让、出租或抵押的经营活动。农村集体所有的土地必须经土地管理部门依照土地管理法 ，可先付３０％，其余在六个月内付清。任何一方未履行合同，双方都可解除合同，并请求赔偿损失。第八条已取得国有土地使用权的地产开发公司或 ...
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区市或者县（市）人民政府批准后组织实施；城市建设用地范围外的国有土地的出租方案，报经省人民政府批准后组织实施。第八条国有土地租赁的最高期限：（一 （市）土地行政主管部门应当按照国有土地租赁合同的约定提供土地。未按照合同的约定提供土地的，土地使用者有权解除合同。第十三条土地使用者应当按照国有土地租赁合同 ...
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