各区县房地局、房地集团、房地产交易中心，市房地产交易中心，各系统单位房管部门： 关于成套独用住房使用权买卖，我局曾多次发文，予以禁止。但目前房地产市场中成套独用住房使用权买卖的现象仍时有发生，房地产中介、交易场所及有关房源信息载体仍有成套独用住房使用权出售信息，严重影响了房地产交易的正常秩序。为 ...
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闸北区房地局：你局《关于请求对住宅卫生间中污水横管是属于自用设备还是共用设备进行解释的请示》(闸房地发字[99]第68号)收悉。经研究。现批复如下：一、凡一幢住宅内部，一套住宅外通向总管的供水管道、排水管道、落水管道，按共用设备认定。 二、业主、使用人在装修住宅中，应预留共用设备的检修孔，方便共用 ...
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宁波市土地管理局：?你局《关于要求解释〈城市房地产管理法〉中有关条款的请示》(甬土管[1995]86号)收悉。经研究，现答复如下：?《城市房地产管理法》第 指基础设施，地上建筑物以及其他设施的开发投资总额，不包括土地使用权出让金。按照本条规定，属于房屋建设工程的，必须完成开发投资总额的百分之二十五以上 ...
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市属各委、办、局（总公司）、各区（县）人民政府、各有关单位：为贯彻北京市人民政府办公厅“关于加快实施城镇居民住宅配电设施改造工程的通知”（京政办发〔１９９８〕３７号）精神，加快解决我市城镇居民住宅用电问题，规范有关住宅配电设施改造收费标准，特做如下通知：一、对公有住房承租人收费标准（包括房改售房户 ...
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各区县政府房改办、房地局，市政府各委、办、局房改办，各市属机构房改办，中央在京各部门、各单位房改办：现将我市房改售房取消标准价后的有关政策衔接问题通知如下，请遵照执行。一、１９９３年以前已按标准价给优惠办法购房的职工（以下简称优惠价购房职工）自愿申请改按成本价购房的，按届时成本价的６％补交房价款。 ...
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各有关单位：根据市政府常务会精神，我市１９９７年公有住房租金目前暂不调整。现将有关问题通知如下，请遵照执行。１．１９９７年公有住房租金仍暂按１９９６年标准执行，即每使用平方米１．３０元。何时调整另行通知。２．凡１９９７年已调整公有住房租金的，应立即停止，多收的租金款须全部退还住户。３．各有关单位， ...
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各区、县房地局，房改办：１９９７年２月３日，北京市物价局、市政府改办、市房地局发布了《关于暂不调整１９９７年公有住房租金的紧急通知》京价（房）字〔１９９７〕第０３６号，参照这一精神，现将执行市房地局统一租金标准的城镇私有出租住房租金政策通知如下：一、１９９７年我市城镇私有出租住房的月租金标准仍暂按 ...
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各区县房地局、人防办、小区办、各物业管理企业：近年来，随着大量居住小区的建设，小区中人防工程建造的数量也在以每年近十几万平方米的速度递增。这些人防工程的建成，战时可提高我市的防护能力，平时投入使用可为发展经济和方便群众生活服务。为保证居住小区管理的正常运作和小区内人防工程的平时使用，现就加强居住小 ...
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根据京政发〔１９９２〕３５号、〔１９９３〕５０号、〔１９９４〕７１号文件有关规定，现就我市城镇居民住房困难户购买安居住宅的产权等有关问题作如下规定：一、住房困难户从所在单位或开发公司购买安居住宅，其实付房价款高于按购房当年房改成本价售房公式计算的应付房价款，其所购住宅的产权执行房改成本价的产权规定 ...
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各区、县侨办、房地局、房改办，市政府各委、办、局及市属各机构侨务、房管、房改部门：现将国务院侨务办公室、建设部《关于归侨侨眷职工因私出境租住公房和参加房改买房问题的规定》（侨内会发［１９９８］００２号）转发给你们，请遵照执行。１９９８年７月３日国务院侨务办公室、建设部、关于归侨侨眷职工因私出境租住 ...
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