租赁登记备案手续，应当向房产行政管理部门提交下列材料和证件：（一）房屋出租人持有合法的房屋所有权证或者宅基地使用证或其他房屋使用证明等有效证件；（二） 用途、结构、消防安全及环境保护规定使用房屋，不得擅自改变建筑物使用性质，或者实施其他违法建设行为。发现承租房屋有安全隐患的，及时告知出租人予以消除；（ ...
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，对房屋所有权人依法进行补偿安置，切实维护其合法权益。房屋所有权人应当在搬迁期限内完成搬迁,不得妨碍各类建设依法用地。第四条在批准征收、征用和使用土地范围内 对农村集体经济组织和被征地农民依法进行了补偿安置；（三）强制搬迁的房屋所使用的宅基地属于被征收、征用、使用的集体土地；（四）市或县级国土资源行政 ...
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办理房屋租赁备案：（一）集体土地使用证或宅基地证、街道办事处或镇政府审批的房屋报建批文和《农村居民建设用地批准书》、当地村（居）委会出具的产权归属情况证明 当事人在一个月内到区建设局办理备案。第五章租赁当事人权利义务第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同的约定，享有权利，并承担相应的义务。第二十条出租人有 ...
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管理机构有权责令责任人限期进行维修。第十三条当事人可以委托他人代为出租或承租房屋。受委托人应当持有合法的授权委托书，境外当事人的委托书和有关证件应当按照有关规定 。第十九条公民、法人或其他经济组织未办理房屋租赁手续的，不得占用他人房屋。第二十条在农村宅基地上建设房屋出租的，依照《广州市土地管理规定》和 ...
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恢复耕种，新建住宅占用耕地少于原宅基地的，免征耕地占用税。有关部门对因土地整理实施的村庄集镇化、农业产业化的项目建设，应优先安排用地计划，有关规费 使用条件，擅自转让土地使用权、转让房地产和转让房地产开发项目，擅自将未经验收的房屋交付使用和转让或房地产开发项目竣工后不申请验收的由规划、国土资源、房产 ...
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可耕地或可调整为耕地的其他农用地的行为。在符合土地利用总体规划和村镇建设规划的前提下，村庄宅基地可复垦面积在２５亩以上，并经三分之二以上村民同意，可以 调整协议，分行政村复垦前后地类面积清单；（５）搬迁安置协议或方案，拆迁房屋清单（包括建筑面积和占地面积），复垦区的村民意见，必要的建房用地审批材料；（ ...
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退还原有宅基地，否则按违法占地处理。（二）每户宅基地占地面积不得超过国家和省规定的农房建设用地面积标准，且建筑面积必须符合《浙江省实施〈村镇规划标准〉》中规定 经批准可以扩建，但扩建后每户住房人均建筑面积不得超过30平方米；（二）现有房屋经有资质的鉴定机构鉴定属于危房的，经批准可按原面积、原位置进行翻 ...
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群众建造出既符合现代生活需要，又具有鲜明地方特色的新民居。要维修和改造旧有房屋，加固结构、美化外观和改善功能，对有价值的传统民居，城市、县人民政府要 。（四）各市、县（市）国土资源部门要在推进农村新民居建设工作中切实发挥职能作用。审批宅基地必须坚持符合土地利用总体规划和村庄规划。村庄规划尚未编制或未经 ...
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规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 其他任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。 通电、通水、通气，国土资源管理部门不得受理土地登记申请，房产部门不得办理房屋所有权登记手续，金融机构不得发放贷款。未依法办理农用地转用审批手续占用农用地设立 ...
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划拨或出让，统一规划、设计和建设，并实施房屋产权发证。在充分尊重农民意愿和符合规划的前提下，开展宅基地等各类建设用地的整理，通过整理新增的 结果作为评价党政领导班子政绩和干部选拔任用的重要依据。27、加强农村基层组织建设。深化“三级联创”活动和“先锋工程”创建活动，认真实施“领头雁工程”，着力选配好村 ...
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